05.28 西安房事丨监督南长安街壹号“摇号”的汉唐公证处值得信任吗?

西安房事丨监督南长安街壹号“摇号”的汉唐公证处值得信任吗?

前言 | Preface

融创天朗南长安街壹号“摇号门”这坛酒还在发酵,味道却越来越淡。

当长安区调查组拿着“黑幕”名单逐一筛查时,事件关注者似乎被“调查需要(大把)时间”的理由自我说服,乖乖地“坐等真相”。

我有点迫不及待,不想在“官方调查”这一棵树上吊死。特别是当我梳理发现摇号门的一个重要关系方(公证机构)似乎在装睡时,很是气愤。

事已至此,是时候把它拎出来走两步,给购房者一个交代。

谁为摇号公证?

“金辉事件”后,西安购房“摇号”政策应声落地。然而摇号不是开发商想摇就能摇,前提是有人监管。公证机构因而顺理成章地成为背书者。

摇号政策实施至今,有多少楼盘摇了号?我懒得去统计,但可以肯定所有项目邀请了公证机构现场监督,否则就是运动员和裁判员由一人分饰两角。

南长安街壹号项目邀请的公证机构是陕西省西安市汉唐公证处(以下简称“汉唐公证”)。爆料中提到的那些响当当的名字所涉及的楼号就是“汉唐公证”4月29日监督过的。

西安房事丨监督南长安街壹号“摇号”的汉唐公证处值得信任吗?

汉唐公证处监督南长安街壹号摇号

可以说,汉唐公证在“摇号门”中扮演着非常重要的角色。一方面,它是摇号的监督者,保证公平性;另一方面,它所公证的业务备受质疑,已然成为被监督者。

“汉唐公证”到底啥来路?其官方网站如此介绍——

陕西省西安市汉唐公证处的前身是1993年4月经司法部批准成立的陕西省公证处。2006年3月按照《中华人民共和国公证法》和司法部《公证机构执业管理办法》的要求,更名为陕西省西安市汉唐公证处,是隶属陕西省司法厅领导的全民事业单位,依法行使公证职能、独立承担民事责任。

由此可见,论背景、论实力。在“监督摇号”这件事情上它是专业的。

汉唐公证处该做点啥?

作为南长安街壹号项目摇号的监督机构,在客户面临如此大的信任危机下,汉唐公证是不是应该做点什么?奇怪的是,它出奇地沉默。

说得直白一点。

“汉唐公证”监督南长安街壹号项目摇号不是做慈善,而是一种收费的商业行为。既然赚了客户的钱,起码得为客户信誉讲点好话。

毋庸置疑,南长街壹号摇号结束后,公证人员曾现场宣布“过程公平、公开、公正”,“摇号有效”。但是如今,摇号被质疑作假,端端正正打脸“汉唐公证”。

西安房事丨监督南长安街壹号“摇号”的汉唐公证处值得信任吗?

如果我是南长安街壹号的负责人,面对汹涌而来的舆论压力,除了自己发表声明,肯定会要求“汉唐公证”站出来一起面对。因为,汉唐公证可以通过自己的专业能力来解释摇号过程的公平性,进而打消民众疑虑。

退一步讲,我南长安街壹号的公关团队再厉害也是自说自话,但汉唐公证不一样,它是具有政府背景的第三方监督机构,说一句话就能顶一句话。

假如汉唐公证还是缩在墙角,我肯定不满意,接下来的钱你还赚不赚?

当然,也有一种情况下我不会要求汉唐公证走到前台来——我认为它圆满地完成了我交给它的任务,对它的工作很满意,双方的合作是愉快的。

摇号怎么确保公平

事后,当媒体曝光摇号系统是融创方面采购的,一片哗然。他们认为,摇号系统由人设计,自然就可能留有后门,就有被利用的漏洞。

我觉得,摇号系统由谁采购确实很要紧,而更关键的问题是监管者能否检测其公平性。既然汉唐公证是摇号的见证者,那么检测系统的重任无疑要压到它身上。

南长安街壹号项目的摇号系统存在人为操作可能吗?汉唐公证工作人员在回答华商报记者提问时表示,“购房者信息一旦录入系统,进入摇号环节,就由程序自行操作,所以没有人为干预因素”。

我把这句话反复研读了几遍,发现这位工作人员的意思是:只要摇号系统开启,人为去做手脚不太可能。

那么,在摇号开启之前就做手脚呢?只要稍微有点编写代码常识的人都知道,电子摇号可以在编码时设定某个号必中。这么想想,就很可怕,更证明了公证机构的重要性。

公证机构如果能查出来漏洞还好,查不出来呢?

更为重要的是,摇号公证的钱是融创出的。可以理解为,融创明面上叫公证机构过来监督,实际上是购买服务,属于花钱请人监督自己。那么,汉唐公证该如何监督金主爸爸?

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提问汉唐公证处

最后我想代表购房者问汉唐公证几个问题?

1. 地产商提供的摇号系统,你们如何检测?

2. 融创天朗南长安街壹号4月28日摇号时,你们对摇号系统有没有进行检测?

3. 作为公证机构,能否面向社会公布监督南长安街壹号摇号的报告?

4. 我该如何相信汉唐公证以及其他公证机构?

5. 对于摇号如何保证公平,你有何建议?

6. 你会不会回答我以上问题?

文=购房者

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