拍地啦!拍地啦!拍地啦!
還記得5月初的臨港掛弓山效果圖嗎?
喏,像寶塔一樣的房子
位於長江大橋邊,臨港橋頭,三面環水哦!
就是這裡啦,約2500套江景房
今(21)日上午10點,臨港開發區C-02-02(a)地塊(掛弓山居住地塊)公開拍賣,臨港麗雅(包括:麗雅置地、金髮地產、港騰地產),保利集團,鴻通集團等參加了此次拍賣。
該宗地塊面積約為233畝,容積率1.8,建築體量27萬方,建築密度25%以下,
起拍價5040元/㎡(摺合樓面地價2800元/㎡),預計將帶來超過2500套房源。一看就是蠻厲害的樣子~
拍地現場,競爭那個激烈啊!9號和18號,互不相讓。
9號臨港麗雅首先舉牌應價5040元/㎡,18號保利立刻應戰,你爭我奪,價格一路上漲,攀上了7000元/㎡大關。
經過114輪激烈競拍後,9號競買人臨港麗雅成功拿下該地塊,即
成交單價7320元/㎡(摺合樓面地價4066元/㎡),宗地總成交價款約11.38億元。最後一輪,18號保利集團舉牌與拍賣師落槌幾乎同一時間。為此,拍賣結束之後,保利還要求查看監控,但手慢無,保利最終只能遺憾錯過。
最終,臨港麗雅“搶”下臨港233畝商住地
成交價7320元/㎡!
保利認為:在其它地方拍賣時,拍賣師都喊了”第三次“後,還會問”還有沒有人有意向“,但是今天剛喊了第三次,就落錘了!
看來,保利是認準了這塊地,卻因為“手慢無”了
話說回來,拍賣現場,保利多次都是在主持人準備喊“第三次”時舉牌。一位房產界業內人士透露:這是保利的“心理戰術”,也是他的慣常打法。
值得一提的是,此次為帶概念方案出讓,
臨港麗雅本就拿一手穩牌,差點被半路殺出來的保利截胡,好險!小夥伴們,你們覺得這裡的房價,多少合理?
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