成都最近的天氣可謂是搖擺不定
有時候三十幾度的天熱得我們根本不想出門
有時候又是電閃雷鳴
晾在窗戶外面的衣服褲兒都要吹落
於是趁著不下雨了
位於南二環高架路以南、錦江以東
錦華路一段以西、沙河以北
所踩區域示意圖
可以說在生活中需要的一些比如說購物啊、逛街啊、吃飯啊、休閒鍛鍊啊等等，在這個小片區內就可以實現。個人感覺就像一個配套較為完善的小型社區。
惠蒂爾市，圖片源自網絡
區域：小片區滿足大需求
交通
僅靠雙腳就能把這個片區走遍
公交：有114路、152路、172路、432路、517路、77路、79路、65路、68路、120路、社區巴士1036路等公交線路。
地鐵：目前東湖片區的地鐵有在建的8號線一期和在建的6號線，除此之外在區域南部還有已經在運行的地鐵7號線。
地鐵8號線在建工程
還有地鐵6號線與8號線交匯處的東光地鐵站，目前也處於緊張的施工狀態，在該處打圍修建設置了臨時公交站牌。
東光小區站臨時公交站牌
地鐵6號線東光站主體施工公示牌
等到地鐵8號線一期以及地鐵6號線建成之後，東湖片區將有東湖公園站以及東光站兩個地鐵站，這兩個站一個在東湖公園內部，一個在錦華路一段與琉璃東街的交叉口，距離各個項目都還挺近的。而且東光地鐵站建成之後應該也會為錦華萬達帶去一些人流量。
商業
有成都的第一個萬達廣場
錦華萬達實拍圖
翡翠街市
翡翠城部分底商
踩盤當天可能由於是工作日，錦華萬達並沒有多少人流量，相反到了下午五六點的時候，翡翠城的商業部分卻是充滿了市井的商業氣息。整體來說東湖片區大型商業不多，但是片區也很小，商業在日常生活中來說還是比較夠用的。
學校
片區小，學校也不多
金蘋果翡翠城幼稚園一角
成都師範附屬小學華潤分校一角
區域內主要項目
中港CCPARK
中港CCPARK實拍圖
項目資料
小區地址：錦江二環琉璃路口
建築面積：1100000平方米
佔地面積：170000平方米
房屋總數：2322戶
樓棟總數：12棟
綠 化 率：30%
物 業 費：2.80元/㎡/月
停 車 位：二期的車位比1:0.97
共657個停車位
中港CCPARK與錦華萬達相對位置圖
目前中港CCPARK主推兩個戶型
C戶型
建築面積約47㎡
這個戶型通高為3.25米的層高，衛生間是分體式的，保證了乾溼分區。和普通的公寓差不多，也是大體上分成了兩個大的部分，一邊進門是廚房、衛生間，內部則是可以做臥室或者是辦公室的空間。
F戶型
建築面積約71㎡
這個戶型和C戶型相比就比較方正了，而且面積在70平米左右，對於公寓來說，面積段已經是相當大了。
然而正如上文所說，目前它的公寓銷售價格大概是25000元/㎡，那麼70㎡的面積，最終價格在175萬左右。花費將近兩百萬買一套產權只有40年，並且水電還商用巨貴的公寓，應該很少有人敢去大膽投資一把哦。
瑞升·望江橡樹林
項目資料
瑞升·望江橡樹林一期
容積率：6.0
綠化率：41.60%
戶型面積：52-600平米
總戶數：2408戶
樓層狀況：32F、33F
物業費：2元/平米·月
車位：機動車位1755
非機動車位：2337
瑞升·望江橡樹林二期
容積率：5.84
綠地率：30%
戶型面積：50-160平米
總戶數：2324戶
樓層狀況：33F、34F
物業費：2元/平米·月
車位信息：機動車1645、非機動車2581
總戶數：2324戶
望江橡樹林目前也是沒有新房在售了，在推商業。
關於望江橡樹林的住宅，大家想都不要想了，肯定是沒得了噻！目前他們在推商業，不做餐飲的話，單價在65000到80000之間，如果是做餐飲的話單價更高，在65000~110000之間。
聽到了這裡
華潤·翡翠城
項目資料
項目地址：南二環東湖公園內
佔地面積：39384㎡
建築面積：290000㎡
容 積 率：3.15
綠 化 率：30%
總戶數：1918戶
車位總數：1844
華潤翡翠城社區內每一期均設有臨街商業，目前我們生活所需要的紅旗連鎖、果蔬店、美髮店、服裝店、咖啡店、青少年素質教育中心、各類銀行以及專門的農貿市場等都還是比較完善的。
翡翠城五期還引入了相對來說比較大型的華潤萬家超市。
翡翠城華潤萬家超市
連接華潤翡翠城與東湖公園的一座橋
東湖國際實拍圖
東湖國際與成都師範附屬小學華潤分校相對位置
哎，算了東湖片區的二手房也不考慮了
回去把被風吹落的衣服褲兒撿回來接到穿哦
踩盤總結
東湖片區這個區域整體走下來確實不是很大，區域內的主要項目都佔據著自己的主要位置，共享著東湖公園的自然休閒資源。
不過僅僅一江之隔，在該片區錦江的西邊和東邊就不太一樣。東邊是生活氣息較為濃厚，樓層較低，較為密集的華潤翡翠園；西邊則是比較高端一點的比如說萬科天逸、萬科金色海蓉、萬科匯智中心等項目。
萬科天逸實拍圖
萬科金色海蓉一角
給大家來個遠景照片看看錦江從西兩邊住宅的差異表現：
片區內錦江東邊的建築
片區內錦江西邊的建築
錦江東西兩邊不同的居住形態全景圖
今 日 話 題
大家對這個片區感覺怎麼樣？
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