2018年，国家再次重申，房子是用来住的不是用来炒的！为贯彻这一观点，几乎楼市风声鹤唳，要涨价的不敢涨了，平价的楼盘还要降价？
但这次国家大力调控的手段能否坚决执行下去，还是要看社会的稳定性，本身国家的调控是以平稳度过为基调的，所以很难会有疾风骤雨般的动作，但楼盘降价已经成为主体方向！
然而，持续下调房价的情况下谁会是最先崩溃的那一个？是银行吗？是买房自住的用户吗？明显都不是，前不久美国美国彼得森研究所近日发布研报称，纵使房价下跌50%，中国商业银行仍能相对平稳运行，交通银行也有说明，集市房价狂跌50%银行坏账率也不会超过6个百分点！所以显而易见，先崩溃的势必是那些以炒房为主业的投机用户，以及部分无良的房产商，这些人才是让房价暴涨，产生楼市泡沫的根本！
所以房价下调是大趋势，大家不必太过担心，但痛苦的仍然是目前对房子有刚需的人们，从房价落实到逐步下调，还是需要一个过程，大家买房与否还要根据自己的具体情况判断！
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