日前，張家港法院審結一起恢復原狀糾紛案，支持了業委會的訴訟請求，判決業主王某拆除違規改建，蘇州中院二審維持了該判決。
法院經審理認為，業委會符合民訴法中其他組織的條件，可以自己的名義提起訴訟，且在訴前獲三分之二以上業主同意，程序合法。王某在裝修時將門面房廊簷下部分封閉後納入室內，佔用了公共空間，事實清楚，市城管局和市規劃局的審批僅是對廣告牌效果進行審批，王某未提交證據證明廊簷下通道歸其所有，其侵佔公共通道的行為，違反了小區業主公約，侵害了其他業主的合法權益，應予恢復原狀，故判決王某將門面房廊簷下封閉部分予以拆除。
法官點評：小區業主既是整潔有序的小區環境的受益者，也應是和諧友愛、文明和睦小區環境的倡導者和維護者。所以，業主在進行裝修、改建和其他活動時，要考慮自身權利和公共利益的界限，避免侵犯小區公共利益和其他業主合法權益，破壞安定祥和的小區氛圍。曾憲佳
分享到:
閱讀更多 江蘇經濟報 的文章
