曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家

中国的房地产大佬中,有不少都当过建筑工人,比如说碧桂园的老板杨国强,还有京基集团的老板陈华。陈华现在是深圳最大的隐形富豪之一,也是深圳最成功的房地产老板之一。

不久之前,陈华开着私人飞机回老家湛江,真是衣锦还乡。当年他离开这里的时候,可以说是穷得叮当响。1985年,当时19岁的陈华带着20元的路费离开了家乡湛江,来到中国改革前沿阵地深圳。

曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家

陈华没有读过书,除了卖力讨生活外,他几乎没有其他选择。当时他在工地上当建筑工人,一天也就几块钱的工资。有时候为了接到活,他就挨家挨户去找工程。深圳的每一个角落几乎都留下他的身影。这样辛苦的日子他坚持了好几年。

1994年,当时只有28岁的陈华带着自己仅有7000元进入了房地产界。其实进入房地产,并不是因为他看到未来房地产有多大的前景,而是他也只懂这个生意而已。大巧若拙说的就是这个道理。

当时陈华一没有钱,二没有资源,其实就是一个空壳公司。不过很快他打听到了深圳梅林有一个地主准备找人开发。当时深圳郊区不少农民有地,但是却没钱开发,都在到处找人合作。陈华找到这个地主,两个人一拍即合。

曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家

陈华先是找到了一个做设计的朋友,让他帮忙出图纸。陈华说我暂时没钱还你,要等房子卖了之后才有钱。如果没钱还,我大不了拿套房子给你。这个朋友想想也就答应了。随后陈华又去找了很多材料公司的老板,都是用这种赊账的方式,拿到了材料。

当时陈华不仅是公司的董事长,也是公司的总经理、策划、会计、销售。他还跟自己的小区设计了一句经典的广告语,离莲花北一步之遥。很快这个叫做金梅的小区开售,陈华对于盖房子还是颇有心得,这个小区在质量、设计、实用上口碑都不错,很快就大卖。陈华就是这样靠着赊账,赚到了人生的第一桶金。

曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家

随后十年,陈华在深圳开发了不少楼盘,成为了深圳颇具实力的地产商人。陈华在营销方面也是非常有一套。有一次陈华的项目开盘,大家在谈论请谁做代言的时候,陈华听来听去都不满意。后来他说要请就请美国总统。

不久之后,陈华真的把美国的克林顿给请来了。

2002年,陈华拿到了深圳城中村蔡屋围的开发权,他决定不要盖小区,而是要给深圳盖一个城市综合体。这个想法在当时是非常先进的。陈华从2003年开始,陈华为这个项目注入了不少的心血。城中村的改造是最耗时耗力的项目,中间涉及到多方的利益。陈华成功地开发了蔡屋围,也让这个项目成为全国城中村改造的经典案例。2005年,陈华已经成为了胡润中国的百大富豪之一。不过他依然保持低调。

曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家

2010年蔡屋围的村民开始回迁,一年之后深圳第一高楼京基100落成,陈华经过8年抗战获得了巨大的成功。京基100的成功,也让陈华的事业更上一个台阶。如今陈华的事业已经遍布地产、商业、物业、酒店、金融等8个行业。京基集团仅仅地产板块的每年的营收就过百亿。陈华也是深圳最大的隐形富豪之一。

不过可惜的是陈华的儿子陈家荣子不类父。陈家荣不像父亲喜欢搞实业,他喜欢搞投资。其实现在许多富二代都喜欢搞投资,一来投资赚钱快,二来钱都是父辈赚的他们不知父辈创业的艰辛。

陈家荣投资了不少上市公司,但是大部分公司都亏损连连,他也被许多人看成是接盘侠。陈家荣还投资了在香港上市的美图秀秀,持股11%左右。不过美图秀秀亏损超过60亿,上市之后市值蒸发了不少,可能就要沦为垃圾股。陈家荣也从创二代被看成败二代。

曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家

其实陈华如今才50岁出头,他自己还有很长的时间去发展事业,现在他也可能只是给陈家荣自己去试试水,毕竟对于这些超级富豪来说,输个10亿8亿的,也不算什么。如果能学到经验,以后赚回来的钱又何止这么多。

曾去深圳当建筑工人,后靠赊账盖小区发家,现开私人飞机回老家,还盖了深圳第一高楼,陈华的人生已经足够精彩。


分享到:


相關文章: