54885070066胡培金
江蘇省淮安市來說目前買房的區域還是需要進行綜合考慮的，為什麼這麼說呢？
首先無論是哪個城市房子，學區房是肯定比較貴的又比較有適合升值空間的。同時還有一些交通比較條件比較便利，各種周圍的醫療設施比較完善的小區周圍也是有很大升值空間的。
就學區房來說一方面是學生可以上學放學方便，二來可以有很好的租賃市場，第三一般在本地的學校招生名單中一般會更傾向於學區房周圍附近的適齡兒童，因為學區房附近的學校都是與開發商進行合作建設的那我肯定會優先考慮學區房小學的適齡兒童，當然還有一部分家長願意在學校旁邊租房可以說是陪讀吧。
另外一方面如果說是小區周圍配套設施完善，交通等各方面兒都是比較便利的那麼可以為上班的白領提供比較便利的條件，那麼也可以推動房價的上漲。
當然如果說您是剛需買房的話首先要明確第一要購買房子的區域第二需要看一下所在區域的均價是多少，好的地段當然是好的價格，一分價錢一分貨所以要準備好相應的首付款或者全款。
所以就我個人來看一般在商業圈，高校附近房子升值空間會很大一些。
航海風暴
各地市要想升值都要看城市產業規劃佈局以及交通、學校、醫療等。地鐵是首選。當然規劃配套好的房價自然就高，但升值潛力也大。不要為了圖便宜買沒資源的房產，即使有升值也跑不過通脹。
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