limali
自從去年西安開啟邁向國際化大都市的步伐，大力引進人才落戶西安，剛需對房子的需求強烈，同時也造成了西安樓市的火爆，一時間房價大幅上漲，更多開發商竟要求全款買房，對於按揭不的不予受理，破壞了市場秩序。年初競然開始搖號買房！
西安目前的房市火熱，現在購房，重點關注以下區域，西高新發展早，配套設施完善，房價均價都在一萬多，領跑西安樓市！曲江新區經過十來年的發展，成為後起之秀！樓盤品質高，居住環境最佳，滻灞新區潛力巨大，在缺水的西安地區，擁有滻河，灞河，世園會址及多個大型溼地公園，區位優勢明顯，未來發展趨勢看好！
東哥行攝
西安的房產市場近兩年隨著戶籍的開放，人口的飆升，房價簡直瘋了，一路高歌，預計2017年到2018年的均價上漲在三成左右，開創了西安房價上漲的新局面。
所以，計劃在西安購置房產的人要早做考慮，以便在價格最適合自己的時候買進。
縱觀西安房產市場成熟的狀況，我個人認為，區域性特色明顯，要在自己購買時突出自己的購房定位，以便與工作和生活相聯繫，取得購買的最佳理想地段和效果。
先說說高新區。高新區位於西安市區的西南方，是西安改革開放以來最早進入開發開放的區域，所以，這裡的開發建設要先於市內其它區域。在這裡，你可以享受到高新技術領先成果的慰藉，也可以從感官上直視西安新的高樓大廈與高科技帶來的新變化。這裡已經成熟，生活、工作以及人文環境都基本到位，充分享有都市新生活的新起點。這裡也是成功人士和企業入駐的地方，房價一直都是西安房價的風向標，一般都高盤在西安榜首。
再看看曲江新區。曲江新區位於西安市區的東南方，是繼高新區之後又一開放開發的奇葩。它的開發速度較快，基本實現了又好又快的標準。它的發展潛力在於打造國家級的文化產業園區。所以，這裡的高新文化產業是亮點。許多具有實力的文化產業企業和人士都工作和生活在這裡，因此，這裡的房價也引領著西安市的房價上揚，成為落戶西安的理想之地。
第三個區域應該是西安新市府周邊的經開區。這裡的亮點是市府的所在地，基本設施功能建設一流，全部開發一步到位，而且都是在新址上開發起來的，所以，具有一定的前瞻性。它的地理位置位於西安的北部南北中軸線稍偏西一點，離西安咸陽機場、西安北站較近，交通十分便利，房價也不是特別高，因此，適宜於各類人群居住。
第四個是西安滻灞新區。這裡位於西安市區的北偏東的方向。世園會園區在這裡興建，西安國際商務區在這裡建立，這裡也憑藉滻灞兩河打造溼地公園，綠化面積領先於市內其它區域，房價也低於以上區域，是不錯的選擇。
第五個區域就是西鹹新區。它位於西安與咸陽兩個城市中間，起到了連接兩個城市的紐帶作用，又是“一帶一路”著力建設的中心地帶，是正在開發和建設的嬌嬌者。這裡的房價與其它區域相比，處於較低位置，但漲幅也在不斷攀升。西鹹新區又是關中經濟區的核心地帶，地理位置十分優越，也是西安成為國家中心城市的一塊重要區域。
（圖片來自網頁）
詩書宸閣
黑夜245278586
個人觀點：南邊的曲江宜居養老，高新區快節奏增值，大南郊文化區娃娃上學好，東郊滻灞水景好，北郊不熟悉，西郊老工業區。看你的資金情況，如果是剛需，對地方不挑的話，建議二手房。哦，城牆裡面反而便宜😊
