对于农村农民来说，房子和地，基本上没有区别，两者都是不可或缺的一部分，都是对自己非常重要的存在！
但是，三农通，不得不郑重告知广大农户的是，随着土地确权的开展，今年又是土地确权的收官之年，国家，也由此出台了相关的宅基地管理新规，这五种情况下，农户将拿不到房产证，你家的房子，也就不能再属于你！
第一：房屋修建手续不合法
在进行房屋修建之前，农户要向乡镇政府取得建房许可证等相关证件后，才能开始动工建房；如果没有取得证件，就开始建房，或者说没有合法手续的话，根本无从领取房产证；
第二：房屋修建面积超出规定
过去农户修建房屋，可能没有房屋修建面积这类严格的要求规定，但现在不一样了，国家有非常明确的要求，限制了建房面积；房屋建筑层数不得超过三层，建筑总面积不得超过360平方米；
第三：改变宅基地使用性质
宅基地是只能给农户用来建造房屋的用地，不能用做他途，如果存在将宅基地用作农业建设等行为，将会视为非法违规使用土地，别说你的房子拿不到房产证，很有可能都会被直接拆除；
第四：一户多宅
我国宅基地的管理原则一直以来就坚持“一户一宅”，“一户多宅”是不被允许存在的情况和现象；一户只能拥有一处宅基地，因此，也只能有一个房产证，所以，一户多宅的，自然就拿不到房产证了；
第五：户口已经迁出本村
农村建房是农村户籍的村民所拥有的特殊权益，因此，户口已经迁出本村集体，不管是在外村还是城市，都已经不算是本村集体组织经济成员，所以，也别想说能拿到证明你家房子属于你的房产证了；
综上，如果大家想要保住自家的房子，争取到自家权益不受侵害，那么，一定要能够注意规避上述七种情况！一座房子的建立，不只是简单的工程建造而已，其背后，更是广大农户日夜辛苦赚钱得来的积蓄，所以，千万不可随意辜负！有遇到任何问题，欢迎评论区留言，三农通会予以回复！
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