農村土地流轉可以用來建造豬場嗎?

歲月忙碌

農村土地流轉可以用來建造豬場嗎?



農村的土地的所有權是屬於村集體的,農民對土地只有承包經營使用的權利。農民獲得土地承包權後,可以將自己承包的土地通過適當的形式流轉出去,土地流轉是符合國家規定的。

至於土地流轉出去後能不能用來建造豬場,我認為是行不通的。一般來說農村土地主要是以耕地為多,然後就是林地、草地。土地流轉有個原則就是流轉後不能夠改變土地原有用途

如果流轉的土地是耕地的,流轉後改為養殖場肯定是不行的,因為它已經改變了土地的原用途,將耕地變成了建設用地了。如果要將耕地變更為建設用地,必須要獲得耕地變建設用地的審批。

在農村農民沒有對建設用地的承包權,所以也就沒有流轉建設用地一說。建設用地是不能夠承包的,只能夠是租賃、轉讓等。農民自己的宅基地屬於建設用地,但是宅基地不屬於承包的土地,如果用宅基地搞養殖、辦企業這是沒有問題的。


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很高興為您解答!

農村土地流轉是可以建造養殖場的。只要您根據相關的法律辦理建設規劃手續就可以了。


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土地的性質分耕地、園地、林地、牧草地和其他農用地,其他農用地又分畜禽養殖用地和設施農田用地等。如果在農田上建立養豬場,就是改變了農用地的性質。

由經營者提出申請,鄉鎮政府申報,縣級政府審核同意後,可以建養豬場。


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肯定不行,我國農村的基本農田國家是有明文規定的,農民承包的集體土地只能種糧食和經濟作物和果樹,不能用作其它用途,既便流轉出去也不能雖宜改變土地國家規定的性質,改變用途是違法的,同時也得不到批准。


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