1、旅居式養老興起，填補市場空缺
老齡化的不斷加劇孕育出“銀髮經濟”。業內人士分析，養老產業帶來長期的投資機會蘊藏著百萬億級的消費潛力，預計2050年市場潛在規模將達到100萬億。
在此背景下，如何把握市場走向、整合養老產業資源成為行業的破題關鍵。
隨著生活水平的提高和養老觀念的改變，我國越來越多的老年人加入到旅遊大軍，老年人出遊的佔比高達中國旅遊市場的20%。
有相當比例的“銀髮一族”具備充裕的積蓄和較強的購買消費能力，並且渴望通過旅遊來提升晚年生活的質量。而如今興起的新型養老模式——旅居式養老便在這樣的背景中漸成趨勢。
越來越多的退休“新中年”開始在氣候溫暖、空氣清新的地方旅居安家，開始了養老生活或為養老做打算。
2、人們對旅居美好生活的嚮往
隨著城市化進程的不斷推進，人民的口袋越來越鼓，物質生活富足之餘精神享受需求越來越大，有著大量追求品質、特色的休閒度假、旅遊需求也應運而生。
據中國社會科學院最新發布的一份藍皮書顯示，中國中產階級的數量實際為2.04億人。而且，中國中產階級掌握的財富總量為28.3萬億，超過美國和日本，躍居世界首位。
在北京、上海、廣州、深圳四地的中產階級群體中，在過去的個人平均收入達到16.64萬元，是社會平均收入的2.21倍。近半數中產擁有市值100-500萬元的住房。
在此背景下，越來越多集合文化、度假、休閒、養老等多元業態的綜合性旅居地產項目受到諸多購房者的普遍親睞，投資價值也迅速放大。
3、消費升級肯定是市場主流趨勢
隨著人口結構的老齡化、環境惡化與亞健康現象的日漸普遍，以及全球整體健康理念的革命性影響，人們對健康養生養體的需求成為繼溫飽需求之後，消費升級肯定是市場主流趨勢和時代發展熱點。
人們的精神文明越來越富有，越來越多的消費者，從原來的價格敏感到品質敏感，從追求稀缺到追求體驗，從注重實用到追求精神。
旅居、度假集養生資源與旅遊活動交叉滲透，實現融合，以一種新型業態形式的出現，滿足了人們對精神文明享受、身心健康的全方位需求，開始受到全球性關注，在未來這種大的浪潮中，會給具備這些獨有優勢的區域帶來很多前所未有的機會。
4月22號海南全島限購政策發佈，進入海南的大門已關閉。
那麼被激發起來的旅遊度假地產的需求該怎麼滿足？
通過近期市場的觀察可以發現大批購房者、中介已經湧入雲南、廣西、湛江、徐聞等地。
他們是在跟風還是想抓住風口？不能站在整個大市場高度、以專業的視角來看待購房，這是在錯誤旅居置業的根本原因。
在未來的一段時間關於旅居地產別人不願意說的，我都說給你聽
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