根據房地美最新的“主要抵押貸款市場調查”顯示，在最近幾周持續高漲後，美國抵押貸款利率逆轉走勢並創下八年前的新高。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
美國房產抵押貸款利率在2018年5月初過去一週內沒有變化。30年期固定抵押貸款利率維持在4.55％。“過去三週抵押貸款利率的微小變動反映了當前勞動力市場緊張的經濟狀況，穩健的經濟增長和抑制的通貨膨脹，”
房地美首席經濟學家Sam Khater表示，本週30年期固定抵押貸款利率微幅上漲至4.61％，這與2011年5月19日以來的最高水平相匹配。
“健康的消費者支出和更高的商品價格震驚了債券市場並導致了更高的抵押貸款過去一週的利率，“他說。“不僅買家面臨更高的借貸成本，天然氣價格目前處於四年高位，就像我們進入重要的高端房屋銷售季一樣。”
“Khater補充道，”雖然今年的高抵押貸款利率並未引發大多數市場購房強勁需求水平的波動，通脹壓力和利率接近5％的前景可能開始觸及一些潛在客戶的心理買家“。
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30年期固定利率抵押貸款（FRM）的平均收益率為4.61％，截至2018年5月17日止一週的平均收益率為0.4點，高於上週平均水平的4.55％。一年前的這個時候，30年的FRM平均為4.02％。
本週的15年FRM平均值為4.08％，平均值為0.4點，高於上週的平均值4.01％。一年前的這個時候，15年的FRM平均值為3.27％。
5年期國債指數混合可調整利率房貸（ARM）本週平均為3.82％，平均為0.3點，高於上週平均3.77％。一年前的這個時候，5年的ARM平均值為3.13％。
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