由於國家的去庫存政策，導致三四線城市房價突飛猛漲，並且目前已經到了一定的階段。無論是投資者還是剛需者，都想擠進去搶佔較好的房源，然後準備賺一筆錢。但是，在2018還要不要回三四線城市買房，划算嗎？
為何如此說？
一般按照市場規律和經濟週期，房價是會跌的！再加上還會有各種調控的手段，比如限購、限售、限價等因素，都在影響房價。
而目前，國家調控政策也蔓延到三四線城市。
根據相關數據顯示，在 3月份，一線城市新房價格同比下降0.6%，降幅比上月擴大0.5個百分點；二手房價格本月首次出現下降，降幅為0.1%。二線城市新房和二手房價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點。三線城市新房和二手房價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。
從環比看，一線城市新房價格環比上漲0.1%；二手房價格繼續下降，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新房和二手房價格環比漲幅均比上月擴大0.3個百分點。三線城市新房價格環比漲幅比上月回落0.1個百分點，二手房價格漲幅比上月擴大0.2個百分點。
雖然，三四線城市過去幾年的房價漲幅有城改的原因，也有跟風全國的原因，但是以目前的人口流量、庫存狀態和經濟發展，如果市場預期發生變化，也就是看漲的人減少後（買漲不買跌），房價可能會下跌。
針對三四線城市未來走向，如下介紹：
社科院表示：
一線城市房價以穩定為主，三四線城市逐步進入退熱或下跌階段。
而有相關人士表示：
三四線城市庫存在繼續減少，在一二線城市進入補庫存後，三四線城市也開啟庫存短缺時代。2018年一二線城市樓市預計將持續平穩，而三四線城市將運行在高位，樓市調控政策繼續蔓延到三四線城市。
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