邱喜辉
你好，嗨住租房来回答这个问题。
香港房价高已经成为众所周知的事情，但是这并不意味着香港人就买不起房子。
存钱攒首付
当然买房的压力肯定是很大的，但是跟北上广买房也没什么差别，北上广普通青年怎么买，香港人便怎么买。
香港买房同样是先付首付，剩余金额贷款，慢慢还贷。
其实对于大多数香港普通人来说，已经习惯了房子是一份奢侈品。高额的首付与穷尽一生的偿还贷款，成为更能接受的状况。
一如内陆的北上广城市，还贷其实反倒压力不大，真正头疼的是首付不够。
所以如果自己没有积累足够财富的父辈，那么存钱攒首付便是自己买房的第一步。
首套买小，以小换大
存钱积攒首付是一个漫长的过程。如果一开始就制定目标是比较大的房子，那么首付的数额便会相对上升。
因此首套房买小户型成为更好的选择。等到家里人口增加了，自己收入也有增长的情况下，再置换。
这样的操作，目前也是北上广大多家庭的做法。
小户型换大户型，持有小户型的时间中，房地产市场的升值情况，会让小户型升值，只要把小户型卖掉，大户型的首付便基本凑齐。
这样的情况下，只要等到自己的经济水平足够偿还大户型月供，便可以住更大的房子了。
这么看来，不正是跟内陆买房一个道理么。
不过香港同样也有很多人选择不买房，因为政府还会提供公屋，如果符合条件住公屋也是一种选择。
其实现如今，大陆政策也同样给普通人提供了更多可选择的生活方式，租房生活也日渐成为主流。
以租代买
香港的高房价不仅对普通民众来说是压力比较大的事情，即使明星人物也会觉得压力大，不合算。
张智霖就曾多次说自己不会买房。即使结婚多年，给老婆买起爱马仕铂金包毫不手软，他都没有买房。
可见高房价之下，租房生活未必不是一件更合适的选择。现在政策鼓励支持租房市场发展。
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嗨住租房
拿香港的房价比內地的三线城市，就是天价了。但如果比北上深呢？
首先，香港分香港島，九龙，新界。
第二，香港的成交量以旧房为主，和內地以新房为主不同。香港的房质量好，几十年的老房，银行也能做10－25年的房贷。
第三，香港島房价最贵，折人民币约十多万至二十多万一平。九龙是十多万一平。新界是八万至十多万一平。
第四，香港的工资，同一工作，基层劳工约高內地的同一工作三倍，洗碗的60岁大妈约15000港币。
第五。香港的房贷利率低內地一倍半，现在是约2%一年。同样500万的房贷，首年每月利息就少一万多元。20年分期利息省百万以上。
第六。香港的个税低內地好多好多倍。香港二夫妻如年收入100万，有父母子女，共只需交40000的个税，比內地的同样收入少交二十多万个税。
第七。香港政府有首次置业帮助，会担保首次买房的人贷款九成。所以一成首付就成了。
第八，如果一生都是吃有毒食品，用山寨假货，內地当然物价便宜，但如果吃健康食品，用正品，香港大部分物价都比內地便宜。
综合一下，有钱人在全世界买房都没问题。但如果是基产，內地那几千工资能在北上深买房吗？只能生存吧？但香港基层，面对的是工资比內地高三倍，个税低五六倍，房贷利率低一倍半，能贷九成，你说香港买房易点，还是北上深买房易点？
还有，香港的基层家庭，超过二成住在公共屋村，房子小，但租金便宜，约800～2000港币，香港的年青人不用做北漂南漂，未结婚就和父母一起住，最少的赚万多元工资，不用交租，全部自己用。
所以，如果比內地二三线城市的房价，就真没法比了。但如比北上深？同样大学毕业的年轻人，同一工作性质，大家都不打劫父母去拿首付，只靠自己收入，內地的只能求生存，连娱乐也没有，更不要说买房了。香港的住在父母家，每年去二次外国旅行，还能慢慢存钱存首付。一成首付买个小房，算500万，首付50万，香港工作三年的普通大学生，年收入三十万很正常。自己花十多万，每年存十万左右，五至七年能存到了吧？內地呢？每月算一万，有多少钱花？多少钱能存？
最后，再介绍一下，深圳好多香港的中老年人上去玩，這些全部是香港的最基层，做保安的也有，做工地劳工的也有，這些香港的最基层，只要不赌（香港赌球赌马合法的，一年输几万十万很多），每周上深圳花400元水疗按摩，再花500至1000叫个小妹陪唱歌绝对能应付。這些香港的最没文化的最基层也能這生活，深圳的最基层🈶什么娱乐？北京上海的最基层有什麽娱乐？減去租金，能存多少钱买房？
熊猫表弟死肥熊
前段时间，国际公共政策顾问机构--Demographia最新公布的2017年国际房价负担能力报告显示，香港连续第八年登上全球房价最难负担城市之首，房价对入息比率由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍，且数值亦是调查历来最高。
全球房价最难负担城市
所谓房价收入比，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年收入中位数计算，数值愈大负担能力愈差。以香港19.4倍的中位数计算，意味着一个家庭须不吃不喝19.4年才买得起一套住房。
不过值得注意的是，Demographia的这份国际住房负担能力调查，覆盖澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国这九个国家，共293个大都会城市的楼价，香港是该项调查中唯一的中国城市。故热评里有人这样调侃：如果把全国各大城市也纳入统计，那么前十肯定不止香港一个中国城市····中国居，大不易，说起买房难的问题，大概不止香港同胞扎心吧·····
由于供应紧张、需求持续攀升等因素影响，香港住宅价格从2009年以来连年上涨。在刚过去的2017年，香港楼市实现14.37%的涨幅，平均房价折合人民币11.16万元/㎡，就算是在房价最便宜的新界和离岛，平均房价也要9.8万元/㎡。而根据最新的统计，北京12月份的房价大概为63000元/㎡左右。同样是工资水平赶不上房价涨幅的情况下，对于普通买房族来说，在北上广，顶多叫“买房难”，而在香港，基本是“不可能”。
更可怕的是，专家预测，尽管今年香港很可能跟随美国加息，但依然挡不住楼市上升势头。最近政府招标出售的住宅土地也一再刷新地王纪录，反映出开发商依然看好后市。也就是说，2018年，香港房价仍会继续上涨。
港人置业内地已是常态
面对高不可攀的房价，善于钻研的港人开始另寻出路。
自上世纪九十年代开始，大批港商涌入内地投资、设厂、开公司或者购买住宅，而离香港最近的广东尤其是珠三角地区则成为港商投资的热门地点。
随着近几年来珠三角地区经济和交通的飞速发展，内地与香港的经济往来也越来越紧密，越来越多的香港人加入内地置业大军。而自“粤港澳大湾区战略”实施以来，“9市2区”的联系更加紧密，为各城市发展和粤港澳融合提供前所未有的机遇。如今，香港人在内地置业已经很常见了。
大亚湾其易房网
香港的房价再创新高～政府为了解决市民房屋居住问题～已经展开了旧区重建计划～“名震”网络的深水埗区～也有了新的发展～什么么也别多说～只管发好图～现在流行“有图有真相”……
专业互撕鬼见愁
几年前看了下30万一平，你觉得呢？
最近新开盘的117万一平，你觉得呢？
人民币哦。
大陆的话，117万可以买三线房子一套了。
