交粗小魚乾來
50萬？現在想要在主城區買房，那除非是買小戶型了，現在很多樓盤單價都已經破萬了，哪怕是在去年，50萬可以選擇的餘地也都是不多的。
如果按照單價1萬來算，50萬可以買到45~50左右平米的小戶型，但是這種市場上供應比較少，除非是買公寓，公寓和住房還是有區別的，不過也屬於適合單身年輕人的剛需類型。
△南明區花果園
現在南明區、雲巖區、觀山湖區都屬於貴陽的主城區，很多優質的教育、醫療和市政資源都集中在這些區域，比如著名的南明區的花果園，就吸引了很多中高收入者在此居住，現在花果園比較貴的區域，比如金融街、一期附近，有些二手房單價已經接近1.2萬了，而且不一定買得到，另外還有比較震撼的花果園的“鉑悅府”也正在逐漸推出，可能會創造更大的紀錄。
△公寓類型
雲巖區很多是老房子，比較受關注的比如保利雲山、三馬板塊等，居住環境都不錯，而且今後的潛力很大，但是價位也不會低到哪裡去，心裡還是要做好單價1萬以上的準備。
觀山湖區很多盤都破萬了，甚至有些要1.3萬左右，可以說，新建的觀山湖新城區，引領了貴陽房價的新風向，現在，老城區和觀山湖區的城建，還是有很大的差距的，唯一的花果園居住環境和配套，尚可與觀山湖媲美。
現在的50萬，可以考慮一下主城區的公寓，或者郊區比較偏的地段的50平米左右的小戶型，要買到90~120平米的三居改善型，幾乎沒有太多的挑選餘地，如果是100萬的預算，就可以考慮三居。
△觀山湖區金融城
另一個需要注意的點，寧買1萬新樓盤，不買8000的老小區，老小區雖然便宜，但是各種配套、設施、線路都相對老化，居住體驗上，後續可能會產生很多麻煩，所謂的“便宜無好貨，好貨不便宜”，如果考慮到貨幣貶值的因素，錢存到將來，未必能像今天這麼有購買力，所以，現在寧可多花點錢買高價房，保值和增值效果，都相對更好。而不是為了省錢買到了不合適的房子，後續各種麻煩事。
就像一個段子裡面說的一樣，希望你買到的每一套房子，都是出於喜歡，而不是因為便宜。
