從2017年1月至今，全國首套房平均利率已連續17個月上漲 。據融360最新發布的5月房貸報告顯示，2018年5月全國首套房貸款平均利率為5.6%，相當於基準利率1.143倍，環比4月上升0.72%，同比去年5月首套房貸款平均利率4.73%，上升18.39%，增長近兩成。
隨著資金成本持續上升，越來越多的銀行上調首套房貸利率。數據顯示，今年5月，在全國35個城市533家銀行分（支）行中，有193家銀行首套執行基準利率上浮10%，161家銀行首套執行基準利率上浮15%，106家銀行首套執行基準利率上浮20%，20家銀行首套執行基準利率上浮25%，8家銀行首套執行基準利率上浮30%。
北京5月的首套房貸款平均利率為5.45%，環比上升1.68%。在北京地區監測的30家銀行中，中行、農行、工行、建行上調首套房貸利率，執行基準上浮15%，至此北京地區全部銀行首套房貸利率均執行基準利率上浮10%以上。
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