舉哥25

可以非常肯定的說，重慶萬州的房價還有很大的上漲空間。

關於近期房價的走勢分析，我這兩天連續發了好幾篇文章，有興趣的朋友可以關注我看一看。

為什麼這麼肯定萬州的房價還有很大的上漲空間呢？主要有幾個原因：

第一，重慶萬州的房價，事實上是同類城市房價的窪地。

重慶作為直轄市，跟其他的直轄市相比，房價相差很多。和其他省會相比，房價也是很低的。事實上，現在萬州5000多的房價，在國內同類城市中是一個價格窪地。這樣一種窪地的效應，一旦有炒房資金盯上會非常容易被炒起來。

第二，是重慶整個城市的發展潛力決定的

重慶和成都是西南城市群的核心。隨著西部開發戰略的持續推進，可以預見，未來重慶還有很大的發展潛力，將會有更多的資金政策和人才流入重慶這個城市如此也會帶來房地產需求的增加，所以未來重慶房價上漲是肯定的。

第三，是整個房地產上行的格局，像萬州這種城市是下一輪板塊輪動的重點

房地產市場，從上個世紀90年代開始，緩慢上漲以來，到現在已經漲了20年了。這20年來，房地產市場價格是存在板塊輪動的。前十幾年，漲幅最大的是北上廣深等一線城市和排名靠前的二線城市。現在一線城市的房價已經在高位運行了，雖然還有上漲空間，但是漲幅和動力都不是太大。接下來的重點應該是二三線城市，特別是發展潛力大，價格又比較低的二三線城市。萬州，事實上是符合這個條件的，所以可以預見到，萬州現在5000多一平米的房價還有很大的上漲空間。

財市知透透

5000左右的房價還是可以下手的，對比重慶市區，萬州區的房價已經少了一半了，而對於萬州區來說，重慶除主城區以外最大的區，這裡的房價不上漲是不怎麼可能的，所以如果有能力，有資本，可以下手買一套房子，自己住也可以，拿來投資也可以。

房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前行情來看，房價不會在三年內下跌。當然，就算跌，也會比自己心目中的價格高，所以，有個合適的價格，有套合適的房子，就下手吧

一、城市化進程拉動房價上揚

二、中國城市正處於大拆大建的高速發展期

三、經濟發展離不開房地產，支柱產業地位仍無法動搖

四、房地產成了地方財政的主要收入來源

五、奢侈消費風起雲湧，助長房價飈升

六，地價猛漲，催高房價

七，建材價格攀升，成了房價的幕後推手

八、房子是保值增值的最佳投資

九、“有房才有家”的傳統守舊思想趕著房價上漲

藝杉育兒

萬州：重慶第二大城市同時也是國家級貧困縣(區)，不好意思，忘記了，已經一年多不是貧困縣了。雖然號稱重慶第二大城市，但是存在感不是特別強。

迴歸主題吧，萬州的房價還是上個圖吧。

從全國來看萬州的房價在同類型城市中已經夠低了，

但是萬州最近幾年的常住人口每年都在減少，整體人口呈現的是遞減，萬州會發展，房價也會漲，但是在發展趨勢上看，由於遠離中心城市，無法漲的太多。

房產第一線

重慶萬州區處於3-4線城市之間，距離重慶市主城區300公里。目前，新房房價在4000-7000元左右，普通的二手房價約在3000-5000元左右（分地段），但交易量非常低。因為曾經是地級市，工業企業還是不少，但效益並不佳。萬州設立區級市以後，基本失去了對原來下轄八縣購房者的吸引力。萬州人稍微有點經濟實力的在重慶主城區有房，或者在本區有兩套房及多套房。郊區的農民隨著城市擴張建設獲得了折遷補償，更不缺房。全區月人均收入最多3000元左右，整體房價偏高。況且申明壩、周家壩、塘坊、雙河口、長江二橋附近、江南新區、五橋等地空置房很嚴重，泡沫是存在的。普通住宅房價3000-4000元算合適，高檔住宅4000-5000元差不多。隨著2018年輕軌的建設開工、繞城高速的貫通，房地產開發商正在瘋狂的建設商品房，房價到時自然會跌。2008年萬州房價才1000多元，後來“溫州炒房團”進入，房價才猛拉到3000元的。2012年“溫州炒房團”全軍覆滅之後，萬州人謹慎了。

丐哥VS江湖

萬州房子位置好的8000左右，位置偏的4000左右，雙河口一帶，4000到5000都能買到。萬州房價上不去的原因有很多，主要原因是我萬州人民太窮了，剛脫離貧困稱號。周邊的縣城開縣雲陽都比萬州房價高，奉節巫山巫溪城口消費水平普遍高於萬州。在萬州，早餐你只要花兩元，一碗豌豆粉或者蝦羹或者湯圓，路邊攤，味道極好，可也。

一、萬州人淳樸勤勞。萬州人的勤勞可以從路邊的一塊空地可以看出來，隨便一個小地方都利用起來種菜了，住在城裡的很多人農村搬進城的老年人，年輕人春節才回來下，平時都要外出務工掙錢。

二、交通要道，水陸空。很多貿易商總代都是以萬州為中心批發到周邊區縣，重慶主城貿易商輻射不過來，各大廠家都是在萬州單獨設置總代。市場競爭關係，我們可以拿到較低銷售價格。周邊區縣裝修房子購物都是到萬州批發市場選貨。

三、大型工廠企業比較少，年輕人外出務工，外省買房比較多。我身邊都有很多朋友在重慶，武漢，廣東，內蒙買房的，他們在那邊上班後，就買那了，過年回老家走動下。恰恰萬州購房的，很多是周邊區縣的，一棟樓裡開縣，雲陽，梁平，奉節等區縣的人在萬州落戶安家的比較多。

紮根萬州

首先，價位合適。在重慶市萬州區，五千元的房價並不高，也並不低，現在出手買下來是可以的。

其次，相對合理。五千元，如果同全國各地房價比較的話，處在中等偏低的水平，與縣級差不多。

最後，果斷行動。五千元，無論是剛需還是投資，都值得買，只要經濟條件允許就可以了。

總之，這個價位不錯，可以放心購買。

hi123

重慶第二大城市萬州區，房價在5000，我的天吶簡直是不敢相信，如果沒有這個問題，我覺得不能相信，重慶的房子這麼便宜，在還是我們眼中的最大最美的山城重慶嗎?

在2016年，全國房價瘋漲的時候，重慶的房子，也在這一輪的暴漲之中也有一的漲幅，但是漲幅來說還是不大的，所以說對於重慶人來說還是挺幸福的，畢竟對於其他城市而言，房價翻了一翻了，已經遙不可及了，但是對於這個城市而言，房價依舊是這麼多，還是有盼頭的。

我們的心裡，重慶這個地方的房價，應該也不算很低的。在重慶還能找到五六千房子的地方。很多地方來說都是已經遙不可及了，房價無論是很多地方比重慶小的地級市縣級市，都已經破萬。

2016年房價暴漲的時候，成都五環之前還是五6000的房價現在已經兩萬起步了。重慶房價還是值得可喜可賀的。

2017年的gdp還在全國地位，已經無限接近2萬億。

在當初社會上，房子已經成了生活必需品的時候，但是這個生活必需品壓的我們都快喘不過氣來的時候，在重慶看一看，確實是已經很不錯的嘛，如果想來，重慶投資和置業的你們，趕快下手。

給力視界

重慶畢竟是直轄市，經濟也趕超天津。五千的房價，不管自住還是投資，都還是有上漲空間的。現在很多縣城房價都去到五六千了，萬州按五千算，100方的三房，首付三成，加上稅，十幾萬，也不過一臺車的錢。

蛋蛋的腳底板

怎麼說呢，像我現在所處的地方是北方一個小縣城裡，房價都普遍達到五六千，隨著城市人口逐步上升，房價也隨之上升，雖然有政府的控制，但還是收效甚微，有多少中國人淪為房奴。

再回到這個問題上來，二大城市，五千房價可入手，真心。

卷君殘夜

作為全國直轄市，房價只有5000一平米，與上海50000一平米相比這價格真便宜，跟普通的縣城價格差不多。這樣的低房價對經濟發展有好處，會吸引企業投資，也會吸引買房人，重慶市有能力趕上二線城市。

關鍵字: 萬州 重慶 房價