河西這輪開盤結束後,能買的新房越來越少了!
不少沒搖中的買房人迅速將目光投向了次新房,導致河西二手房市場異常火熱。其中仁恆綠洲新島二期一套180㎡次新房報價直接漲了50萬,報價達到1000萬(含車位)
!
重點:
①報價猛漲50萬:這套房原來報價950萬含車位,河西開完盤後漲到1000萬含車位;
②新房二手房相差三百萬:剛清盤的180㎡同等戶型,總價約650萬,相當於買到就掙300萬;
③絕版戶型:仁恆綠洲新島本次清盤後,180㎡就只有二手房可選;
④島上改善大平層:仁恆綠洲新島180㎡大四房,戶型開闊,利用率高,是改善置業不錯選擇。
仁恆綠洲新島上次開盤迴顧:6月5日開盤,1319人買104套房,中籤率7.88%,全部賣完,124號買到最後一套房;至此,仁恆綠洲新島已全部清盤。
—— 仁恆綠洲新島180㎡ 四房兩廳兩衛 ——
房源實拍
客餐廳連接陽臺,南北通透:
超大陽臺,高樓層視野開闊,不僅可以看江,還能遠眺南京眼和雙子塔:
房間佈局一覽:
朝南次臥:
主臥4米超大開間,自帶衣帽間和主衛:
朝北臥室:
書房超大窗戶,採光很棒:
廚房:
客衛:
3㎡儲藏室:
仁恆綠洲新島最新成交
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小區每月成交數據都比較理想。據不完全統計,5月成交4套,整體成交均價約在4.5萬/㎡。
最高成交價:單價46322元/㎡,總價833.8萬,180㎡中間樓層;
最多戶型:94㎡兩房,成交單價44000元/㎡。
仁恆綠洲新島最新報價
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小區二手房中,大戶型反而單價更高,原因是江心洲大戶型掛牌量非常少,極度稀缺。
單價最高:二期180㎡中間樓層,總價900萬,單價約5萬/㎡;
單價最低:二期139㎡低樓層,總價620萬,單價約4.46萬/㎡。
—— 仁恆綠洲新島一二期航拍圖 ——
仁恆綠洲新島二期東門與一期西門僅一街之隔,二期距離地鐵10號線江心洲站約600米左右↓↓
小區樓棟總平面圖,整個小區共2個出入口,包含5棟住宅、1棟會所、2個健身區等↓↓
地下車庫出入口,整個小區為人車分流設計↓↓
小區的外立面採用鋁板材質↓↓
小區樓棟指示牌與路燈↓↓
小區沿途景觀綠化帶↓↓
小區中央景觀區↓↓
景觀休息區↓↓
兒童遊樂場↓↓
小區樂齡健身區活動場所↓↓
小區的地下車庫人行通道↓↓
俯瞰小區中央景觀↓↓
一樓帶入戶花園↓↓
小區的入戶大門,旁邊為無障礙安全入戶通道↓↓
小區入戶大堂地面貼設大理石↓↓
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