河西这轮开盘结束后,能买的新房越来越少了!
不少没摇中的买房人迅速将目光投向了次新房,导致河西二手房市场异常火热。其中仁恒绿洲新岛二期一套180㎡次新房报价直接涨了50万,报价达到1000万(含车位)
!
重点:
①报价猛涨50万:这套房原来报价950万含车位,河西开完盘后涨到1000万含车位;
②新房二手房相差三百万:刚清盘的180㎡同等户型,总价约650万,相当于买到就挣300万;
③绝版户型:仁恒绿洲新岛本次清盘后,180㎡就只有二手房可选;
④岛上改善大平层:仁恒绿洲新岛180㎡大四房,户型开阔,利用率高,是改善置业不错选择。
仁恒绿洲新岛上次开盘回顾:6月5日开盘,1319人买104套房,中签率7.88%,全部卖完,124号买到最后一套房;至此,仁恒绿洲新岛已全部清盘。
—— 仁恒绿洲新岛180㎡ 四房两厅两卫 ——
房源实拍
客餐厅连接阳台,南北通透:
超大阳台,高楼层视野开阔,不仅可以看江,还能远眺南京眼和双子塔:
房间布局一览:
朝南次卧:
主卧4米超大开间,自带衣帽间和主卫:
朝北卧室:
书房超大窗户,采光很棒:
厨房:
客卫:
3㎡储藏室:
仁恒绿洲新岛最新成交
↓↓
小区每月成交数据都比较理想。据不完全统计,5月成交4套,整体成交均价约在4.5万/㎡。
最高成交价:单价46322元/㎡,总价833.8万,180㎡中间楼层;
最多户型:94㎡两房,成交单价44000元/㎡。
仁恒绿洲新岛最新报价
↓↓
小区二手房中,大户型反而单价更高,原因是江心洲大户型挂牌量非常少,极度稀缺。
单价最高:二期180㎡中间楼层,总价900万,单价约5万/㎡;
单价最低:二期139㎡低楼层,总价620万,单价约4.46万/㎡。
—— 仁恒绿洲新岛一二期航拍图 ——
仁恒绿洲新岛二期东门与一期西门仅一街之隔,二期距离地铁10号线江心洲站约600米左右↓↓
小区楼栋总平面图,整个小区共2个出入口,包含5栋住宅、1栋会所、2个健身区等↓↓
地下车库出入口,整个小区为人车分流设计↓↓
小区的外立面采用铝板材质↓↓
小区楼栋指示牌与路灯↓↓
小区沿途景观绿化带↓↓
小区中央景观区↓↓
景观休息区↓↓
儿童游乐场↓↓
小区乐龄健身区活动场所↓↓
小区的地下车库人行通道↓↓
俯瞰小区中央景观↓↓
一楼带入户花园↓↓
小区的入户大门,旁边为无障碍安全入户通道↓↓
小区入户大堂地面贴设大理石↓↓
閱讀更多 南京樓市News 的文章