40年，深圳經濟特區從一個漁火薄田的邊陲小鎮發展成為了一個欣欣向榮的現代化城市，其經濟以年均23%的增長高速飛翔，創造了世界罕見的“深圳速度”，被譽為“中國改革開放成就的縮影”。2018年2月17日，全國第一個特別合作區——深汕合作區體制機制調整方案正式由深圳市主導，這次的變革，由以往的深圳、汕尾兩市管理，轉調整為深圳全面主導，正式由深圳市委市政府派出機構，這也意味著，深汕特別合作區正式成為深圳的第“10+1”區。
早在2011年深汕合作區成立之初，對於深汕特別合作區的戰略價值和深遠意義，時任廣東省委書記汪洋曾這樣描述“建設深汕特別合作區是省委、省政府實施提升珠三角帶動東西北發展戰略的重大舉措，是繼珠海橫琴新區、深圳前海合作區之後，廣東在推進科學發展、加快轉型升級上的又一個重大載體”。這也意味著深圳將攜40年發展紅利，在粵港澳大灣區的時代驅動下，向東再造一個“新深圳” 。
未來誰將成為深汕合作區發展的領頭羊，誰將成為這座產業新城的大贏家，誰將把“深圳速度”的成就再度昇華，成為了大灣區時代下的世界焦點。
海、陸、空、高鐵四維交通體系，萬億現代產業新城崛起
2017年6月11日，廣東省委常委、深圳市委書記王偉中率隊赴深汕特別合作區調研，強調要以高度的政治責任感和使命感把合作區“規劃好、建設好、發展好”。 深汕特別合作區明確以“深圳總部+深汕基地”為發展模式，高起點、高標準、高質量規劃建設合作區，加快建設深汕特別合作區新城。 根據公開數據顯示，深汕合作區已經簽約65個產業項目，規劃建設72個基礎配套設施項目，已供地59個產業項目。華潤電廠、騰訊數據中心、晟火科技、田園沐歌、瑞和、大百匯、中瑞、華瑞等一批產業項目即將建成投產。可以預見，一個萬億現代產業新城正在成型。大規模的產業規劃，不僅將為區域導入大量的精英產業人口，更將全面助力深汕合作區打造全球經濟產業鏈條中的典型代表。
產業集聚、人群湧入帶動區域發展，而區域發展離不開交通的暢達。“交通一體化”是深汕合作區與深圳協同發展的先行領域。依託高鐵軌道上的深汕合作區讓“30分鐘灣區經濟圈”正在變為實景。高鐵正讓區域的“空間大圈”逐漸變為“時間小圈”。9大港灣、5大高速、2大機場、4大高鐵形成的“海、陸、空、高鐵”四維立體交通格局，圈定30分鐘超級經濟圈，進一步刺激了產業的集聚，將吸引更多總部企業搶駐。集聚的總部能夠產生諸多經濟效應，深汕合作區將成為深圳又一核心城市功能區，擎動特區乃至粵港澳大灣區經濟騰飛。
4大高鐵：龍汕高鐵（規劃）、廣汕高鐵（在建）、廈深高鐵、深汕高鐵（規劃）
5大高速：深汕高速、潮莞高速、瀋海高速、興寧高速（規劃）、珠東快速路（規劃）
2大機場：鮜門機場（規劃）、惠州機場
9大港灣：鮜門港、馬宮港、碣石港、汕尾港、汕尾新港、金廂港、馬坎港、湖東港、碣石中心漁港
世界500強搶灘佈局，助力深汕合作區動力引擎，啟幕灣區新時代
政策紅利加持、產業規劃落地、多維度交通體系，無一不推動著深汕合作區進入發展黃金時期。全區以“深圳總部 +深汕基地、研發+生產”的發展模式，“兩軸一帶中心四組團”的空間格局再造一座東部新城。2017年12月19日，綠地集團成功摘得深汕合作區E2017-0001宗地，為世界500強房企的華南戰略佈局再添重要一環。今年2月份，深汕特別合作區管委會與綠地控股集團有限公司簽訂戰略合作協議書。這也意味著綠地控股集團將與深汕合作區開展全方位、寬領域、多層次的業務合作，實現政企協同放大效應，促進深汕合作區產業升級與城市建設聯動發展。
作為一家全球經營的多元化企業集團，綠地控股集團已在全球範圍內形成了“以房地產開發為主業，大基建、大金融、大消費等綜合產業並舉發展”的多元經營格局。在集團發展理念的指引下，綠地控股廣東事業部大力發展房地產主業，已成功在廣州、佛山、東莞、深圳、江門、湛江佈局近30個項目，投資總額近千億。廣州國際空港中心等一大批標杆項目，體現了世界500強綠地集團深耕華南的優勢和決心。其重磅佈局，搶先佔位深汕合作區產業發展的起步區和中心區——鵝埠鎮，打造國際級商務中心——深汕綠地中心。建成後，該項目將成為深汕特別合作區的最高地標，開啟深汕新時代。
首發項目首發組團，地標級商務中心成深汕世界名片
從中國第一高的約636米武漢綠地中心，東北第一高的約518米大連綠地中心，約468米高的成都綠地中心，到約450米高的南京綠地中心，每一座綠地中心，都以全球化的視野成為城市的世界級名片。深汕綠地中心，不僅是綠地控股集團落子深圳首發項目，也是深汕合作區先行區的第一個入市項目。其與深汕特別合作區管委會僅一路之隔，涵括約210米地標級商務中心、高端商業中心、國際精裝公寓，將打造成為深圳合作區總部基地，必將為“飲頭啖湯”的企業帶來巨大的發展機遇和投資回報。
深汕綠地中心，總佔地約2.6萬㎡，建築面積約15.8萬㎡，多業態並舉。項目涵蓋建築面積約35-55㎡的國際精裝公寓，成為精英產業人員的聚集地；約3萬㎡（建築面積）的高端商業中心，將打造成為區域商業活動中心，豐富產業新城的生活服務配套；作為深汕合作區總部辦公基地，項目約210米的地標級商務中心，精心打造16米挑高氣派大堂，全面提升企業形象；雙層挑空國際會議廳、高端商務配套、智能化停車場等，助力總部企業發展全面提速。
綠地將以全球化力量，打造深圳後花園，進一步促進片區價值騰飛。由此，必將帶來大量的商務、商業人口導入，以優質產品和服務全面激活片區職能，推動區域提高產業和人口集聚度。
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