房屋抵押贷款用户最关心什么问题？无外乎和钱有关！需要还多少钱？怎么贷最划算？还有哪些费用......今天，就来为大家详解一下关于房屋抵押贷款“钱”的几个问题。
利率越低越划算吗？
房屋抵押贷款中，最先和钱挂钩的是利率，很多人也最关注的利率，那么，利率越低就越划算吗？
当然不是，在贷款的过程中，除了利率还会涉及到很多其他方面的收费，综合来算，钱最少才是最划算！所以，千万别被铺天盖地的广告迷惑，特别是一些不正规的公司，巧立名目乱收费。
需要付哪些费用？
在抵押贷款的过程中，除了利息，一般还会遇到哪些费用？
房屋评估费，由放贷机构指定的第三方评估公司来完成评估，费用由第三方评估公司收取；
公证费，公证费由公证处收取，一般是几百元；
抵押取他权费用，借款人需要向房屋所在地房管局缴纳房屋登记费用，费用由房管局收取；
保证金，签约合同时，由贷款机构收取，一般放款成功后会退还，是一项非必须收费项目；
服务费，由贷款机构收取，收费标准按照贷款机构政策规定，不同的公司服务费用不相同；
贷后管理费用，在贷款发放之后与还清之前，涉及到的常见费用包括提前还款违约金、逾期罚息（也有叫滞纳金的）、展期费等，统称为贷款管理费用。
怎么贷最划算？
具体怎么贷款最划算？需要借款者从贷款机构的选择上开始做比较，综合费用、还款方式、服务、专业等多方面，选择一家靠谱的、专业的贷款机构，省心省力才是最划算的。
需要还多少利息？
具体需要还多少利息，是要结合还款方式的，房屋抵押贷款一般会选择先息后本还款方式，那么，具体需要换多少钱，根据以下公式，便可一目了然：
每月归还本金=0
每月利息=贷款本金*月利率
每月还款金额=贷款本金*月利率
还款总利息=贷款本金*月利率*贷款期限
还款总额=贷款本金*月利率*贷款期限+贷款本金
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