当调控一波又一波，在我们眼里，总觉得是那些三四线小城市的末日来了，因为与一二线大城市比较起来，这里更缺乏人口的流动性，更缺少需要性，然而，事实恰恰相反，从上个月的房产数据来看，一二线城市和三四线城市的房价呈现了截然不同的发展趋势。
数据显示，一二线大城市的房价全面降温，绝大部分大城市的房价基本稳定，而且稳中有降。而三四线城市的房价涨幅依然不小，涨幅已经超过了一二线大城市，房价上涨呈火爆状态，可以说在调控之下，形成了冰火两重天的现象。
针对这种现象，部分一二线城市不得不采取了人才战略，企图重新激起大城市的楼市，笔者觉得这种策略，恰恰就是一二线大城市在调控后呈现的楼市疲软。在大部分专家高呼反对人才大战的时候，笔者反而觉得这也是一种不错的措施，为什么这么说，一方面可以让一二线楼市暂时的重新焕发青春，更重要的是可以让三四线楼市降一下温。
当前三四线楼市在棚改、吸引农民进城买房的同时，也不同程度的吸引外来人口，企图继续扩大自己的楼市优势。尤其大城市限购限售之后，更是成了外地的炒房客投资热土。打着返乡置业的名义，让三四线楼市火热一把。而一二线大城市的人才抢夺，则给了三四线楼市一个不小的打击。让火热的三四线冷静一下吧。
楼市调控，要的就是降温，就是稳定，以任何名义升温的城市，都不会逃过调控的眼睛，住建部约谈房价快速上涨的12城，就已经释放了很好的信号，任何城市的房价上涨现象，露头就打！
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