樓市調控已經持續一段時間了，目前看來是很有效且將會長期執行的。但是在調控手段下，很多開發商縮手縮腳，在金三銀四過完之後，上海的樓市立馬迎來"涼涼"。根據數據統計，5月上海僅有三個項目共480套房源入市！這簡直低的超乎人們想象，要知道4月可是有5461套住宅，一下縮水了十倍多！房荒來了？很多剛需想做"接盤俠"都沒機會......
來看下2018年從一月到五月的新批預售情況：
由於調控平抑房價的原因，很多購房者一直在等待，等房價降一點再降一點，剛需最甚。畢竟現在調控的作用是有目共睹的，上海的房價實現了10連降，雖然不可能回到兩年前，但是比起去年也降了一萬了。所以很多剛需還在觀望，但是就目前情況來看，不僅購房者在觀望，開發商也在觀望，拿證和開盤都放緩了很多，是真的沒房了還是在捂盤？
5月上海有3個項目480套房源面世，僅是上個月的零頭。來看下詳情彙總：
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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