平!万科11.15亿竞得园区湖西超高层地块

综合楼面价5594元/平!万科11.15亿竞得园区湖西超高层地块

据悉,该地块位于苏惠路北、星海街东(原左岸商业街,已全部停业),分为B25、B26两宗,总占地面积22818.25㎡,官方公布交地时间为2019年1月12日。

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(苏房网实拍)

其中,B25地块用地性质为商业商务混合用地,限高140米;B26地块用地性质为商业市政混合用地,限高180米,另需设置不小于26米*62米、高度不小于16米的110KV变电站一处,且变电站不参与地块最终计容面积核算。如两地块整体开发,建筑之间宜采用连廊连接。

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(苏房网地块实拍)

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(苏房网周边配套实拍)

值得注意的是,地块出让公告中规定,拿地房企必须为世界五百强企业,且保证金比例为百分百。

地块于6月15日上午11点正式开槌,该地块起拍价11.15亿元,地块起始楼面单价5594元/平,市场指导楼面单价6153元/平,中止楼面单价7692元/平,最高楼面单价8307元/平,开拍前仅有一次底价竞买记录。

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(成交信息)

开拍后并没有单位竞价,最后经过4分钟的倒计时,该地块被万科以11.15亿元一举拿下,成交楼面价5594元/平方米!


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