蘇州前幾年的房價像過山車一樣飛漲，去年底至今貌似房價高漲的勁頭被遏制，但也未見回落。
蘇州外來人口約600萬，買房安家的不到一半，至少有三四百萬的人需要靠租房解決居住。在蘇州租房，不外乎兩種模式：一是租住小區（多為安置房小區）且大多為合租；二是租住當地人的自建房，自建房所在地通常為城鄉結合部或較繁華的鎮區。
多人共用洗手間，早起上班，協調不好，要排隊，憋尿，著急趕時間，瞬間精神崩潰，相信不少過來人，都有過這樣的經歷。單身狗租房，隔壁恰巧住一對情侶，隔音不好的話，一些“情話”與“動作”，會聽得一清二楚，聽一次是“享受”，聽多了就是干擾了。
若是一對夫妻租房，租兩室一廳，房租太貴，承受不起；租間民房，條件簡陋，洗漱、做飯都不方便，要是再帶個孩子，那將更是為難。
不少人拿的是最低工資，再經過辛苦加班，每月到手的錢不算多，除去日常開支，交完房租，口袋很快就變得乾癟，只能節衣縮食維持生活。
最近四五年，大夥明顯感受到，收入的增加遠不及房租的增長，在這座城市僅有的幸福指數可以說幾乎下降到了冰點。
造成房租連漲的原因，筆者以為，或受以下因素影響：
1.近幾年房價的高漲是造成房租貴的根本原因之一。
房價高則意味著房子“值錢”，那麼，房租跟著上漲則成為必然。好比自行車出租與汽車出租，租金的高低往往取決於標的物的價值與成本。
2.蘇州外來人口多且穩定，也是構成房租貴的客觀因素。外來人口多，對房東而言，“你不租，有人租”，只要有需求，不愁租，房租空置率低，那麼租金就很難降到合理水平，換而言之，租金高固然不合理因素佔多數，市場需求也是客觀存在的。
3.共同利益驅使，會讓房東這一群體在租房上，看漲不看跌，就高不就低。租房市場的房東多為本地人，視房子為商品，認為房屋租金應該適應物價，作為利益共同體，在這一點上，絕大多數房東容易達成一致，擁有主動權，從而形成近似壟斷的“賣方市場”。
不管怎樣，改善生活環境內因上必須靠自身努力，外因上確實受不合理因素影響。但是，當外因佔比較大時，內因改變的難度無疑增大，資源配置不合理，對外來務工人員來說，缺乏相對公平的環境。
房租價格整體虛高，從長遠看，城市吸引力下降，不利於城市的可持續發展，往近處說，“新市民”的幸福感降低，將加速人口流動並呈現下降趨勢。
所以，希望社會各界能夠聽聽底層的聲音，關心靠租房居住的這一群體。畢竟一個城市的發展和輝煌，也有外來務工人員的努力、汗水和付出。
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