最近三四線房價高歌猛進，甚至有些三四線城市突破萬元大關，進入萬元房價時代，這些地方的開發商和房產公司也趕在這個節點上開倉放糧，爭著搶著趕趕這波大潮，生怕晚了一步大潮減退，就失去淘金的機會。
對於三四線城市的這個現象，相信很多人跟我一樣有這樣一個疑問：三四線城市房價的這一波走勢到底是繁花似錦還是隻是曇花一現呢？
很顯然，在政策紅利的支持下，三四線城市這場去庫存運動目前進行得如火如荼，但是就長遠來看，三四線城市房價的支撐點似乎並不穩固。
原因主要有兩點。首先是經濟實力。即使不拿三四線城市的經濟體量與一二線城市相比，三四線城市本身經濟體量與目前急速上升的房價亦形不成完美的比例，這主要體現在三四線城市剛需族的工資水平不足以支撐高昂的房價。
另一方面，三四線城市經濟實力的疲弱，使得其支撐不了完善配套的建設，故而資金龐大的投資客們也不會將目光集中到這些三四線城市身上。故而，望眼欲穿的剛需族買不起，心高氣傲的投資客看不上，三四線城市的房價上漲成了開發商和房企自導自演的獨角戲。
其次是人口基數小導致的供需關係失衡。經濟實力是驅動人口流動的第一動力，經濟疲弱的三四線城市只能眼睜睜看著人口湧入經濟體量巨大的一二線城市，而自己僅留住了少得可憐的一部分。
另一方面，在第一批掘金者在三四線城市成功掘金之後，緊隨其後的追隨者大肆在這裡進行圈地運動，使原本平衡的三四線住房市場逐漸趨於飽和，甚至出現過剩的情況。
由此，三四線城市住房市場的兩極向相反的兩端發展，本來中心點能勉強保持平衡的狀態瞬間被打破，從而供需關係的兩極分化逐漸加劇。
俗話說，沒有金剛鑽就不要攬瓷器活，三四線城市有向一二線城市靠攏的決心是很值得肯定的一件事，但是要在各個方面統一靠攏，而不僅僅是房價。畢竟，一二線高房價的背後是搖撼不動的實力。
要想房價持續走高，唯有從復活經濟抓起，使經濟水平能夠匹配這高企的房價，而這條路對三四線城市來說，還有很長一段路要走。
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