启蒙者0
没有产权证的自建房是可以拍卖处置的,但实际处不处理自建房,得看具体的承办法官,因为没有明确规范。各位可以上淘宝网的司法拍卖栏看看,上面就挂了很多没有产权证的自建房在拍卖。
参加竞拍的人员,要求必须是本集体人员,即本村人员。因为制度原因,农村的房子不允许卖给城里人。外加农村是非多,所以农村的自建房并不好卖。农村自建房拍卖结果大多流拍,又无法折价处置给债权人,所以往往不好处理,很多法院就干脆不处理。这缺政策支持。现在农村正在改革,预计很快就能较好地处理农村不动产了。
所以本案,既然没有产权证,不知道你的法官是怎么查封的,去门上贴了封条?额外提醒一下,拍卖在查封期内进行,过期就解封了,还拍卖什么?所以,你的案子,如果法官确实已经着手处置自建房了,那就敦促其赶紧挂淘宝上去拍卖,别耗着不管。当然了,能不能卖出去,碰运气吧。
律法人生
大家好,我是诉讼律师邓海峰。
在人民法院加大执行力度的情况下,目前的司法实践中,即使是违章建筑,只要行政机关没有作出拆除决定之前,人民法院都可以对住房的使用权,作出拍卖处分。如果拍卖取得财产就可以用来归还你的债务。