2015年4月左右，一条“香港人涌深圳抢楼：4万一平太便宜”的资讯震撼了内地购房民众的心。好吧，香港房价之高名不虚传。然而，去年的4万变成了今年的8万，香港人北上抢房的热情仍然不减……
香港师奶深圳炒房半年赚300万
今年3月，搜狐财经报道了香港人在深圳炒房的场面。香港人黄先生是港铁开发楼盘的首批业主，“我2015年4月买入时是每平方米34000元，新房于2017年入住，现在大半年已涨至6万多，升值速度远超期望。”
已近六旬的香港师奶杨女士，去年下半年在龙岗购置一套170平方米的住宅，短期内涨了100万元后便快速脱手，转至前海抢购了一套大户型，上周二出售再净赚200万元。
谷歌联合香港权威房地产平台Go Home做了一个关于香港房地产前景的调查，结果显示超过88%的受访人认为香港楼价过高，42%的人认为房价会继续上涨。越来越多的年轻人，尤其是中下层的年轻人，根本买不起房了。
而且，买得起房的人现在也未必选择本地置业了，他们开始“北上”内地抢购。这项调查同样显示，61%的受访者持有中国内地房产，较上半年调查增加了16个百分点。
买得起香港房的都不是香港人
香港脱口秀艺人黄子华曾经说过一个段子：
“你是香港人吗？”
“我是啊。”
“你在香港有房吗？”
“有啊。”
“那你不是香港人。香港人怎么可能买得起香港的房？”
香港的房地产情况比较诡异。1%的富豪住在半山腰，就不多说了。底层的40%左右的人群住在公屋或者居屋，相当于内地的廉租房和经济适用房。这两种方案为接近300万的香港居民解决了居住问题。
但是，并非所有香港永久居民都可以享受上述的房屋，前三种房屋都有个人或者家庭收入上限的要求，超过了上限，就无法入住公屋，或者购买居屋和夹屋（居屋和夹屋如果想出售，需要按照出售时候的价格补回政府提供的优惠才行）
第三种是私人商品房。为约51％的市民提供住房。也就是黄子华调侃的香港人买不起的香港房。千言万语不如上图：
图中所用的面积单位是呎，10呎等于1平方米，也就是说图中的第三套房建筑面积70平米，售价1250万港币，每平米接近20万港币。而且，香港的建筑面积水分比内地更大，使用面积只占建筑面积的70%左右。
北上，逃离香港？
现阶段到深圳购房的香港人多以投资为主要目的，而购买人群也以中产以上为主。当地中介透露，从去年3月底至今，到深圳咨询购房的香港人同比至少增长三倍。
另一方面，一部分香港年轻人也在考虑到内地工作生活。根本上说，还是香港的高房价绑架了几乎所有香港人，无论低收入者还是高收入者都在为1%的富豪打工，无法形成有效的财富积累。
陷入恶循环的境地就是一辈子摆脱不了打工的命。任何一个行业，例如餐饮，服装，好不容易收入高了，结果租金又提高了，使得这些人一辈子在辛苦都是微博利润获得者，仅够勉强维持生活。
在香港这个打工主导的社会，普通年轻人看不到逆袭机会，选择北上，或许是另一条出路。◆
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