2018年6月19日晚上，西安市物价局发布了2018年第30批商品住房价格公示项目名单（总第42批）。本批次共涉及6个楼盘，共计1753套房源。其中，毛坯房源482套，精装房源1271套。
值得关注的是，碧桂园高新时代、翼中心的价格为首次公示。
重点楼盘关注：
【碧桂园高新时代】该项目位于西安城南板块太白南路与丈八东路东南角，属于高新区和城南板块的交汇处。需要说明的是，虽然该项目以“高新时代”命名，但所在区域并属于高新区。
整个项目占地约120亩，总建面26万㎡，分南北两区，首开南区一期。从项目所处的区域来看，周边交通比较便利，紧邻地铁6号线、8号线，与永阳公园一路之隔，距离木塔寺公园、唐城墙遗址公园也是近在咫尺。周边商业配套包括西万路口西北角的华润万家，以及距离项目2站路的高新万达广场。同时，项目向东1站路的中铁立丰国际广场也规划有大体量购物中心，天地源万熙天地也规划有大量商业。
该项目最大的卖点就是地段，毕竟距离高新CBD锦业路板块步行也仅需5分钟左右。教育方面，项目北侧的金泰假日花城有陕师大金泰假日花城学校，项目东侧的天地源万熙天地据说也规划有小学、中学。
该项目的不足在于紧邻西万路口太白南路立交桥，并且紧邻绕城高速高新出口，车流量较大。同时，项目东侧紧邻的晶城秀府部分楼栋处于烂尾状态，对周边环境也有所影响。
产品方面，主打的是智能化。
本批次公示的为碧桂园高新时代的2、3、5号楼精装高层，共计480套房源，面积区间113.74-195.04㎡，价格为14963-20925元/㎡；6号楼为18层高的小高层，共计72套房源，户型面积为143.12㎡，价格为17935-22161元/㎡。
结合该项目所处的地段以及产品，这个价格纯属正常。
【翼中心】项目位于太白南路与电子四路十字东北角，总占地约76亩，总建筑面积约34万㎡，由1栋超高层5A甲级写字楼、5星级行政公馆、和高品质居住区组成。其中住宅面积18万㎡，商业面积7万 ㎡。
该项目距离碧桂园高新时代不远，项目最大的优势同样是在于地段，周边配套比较成熟。但相较于碧桂园的品牌，翼中心项目的开发商华翼房地产则要弱很多，根本不在一个档次上。
同时，由于该项目的商业、写字楼体量较大，所以容积率高达6.7！本次公示的为该项目2号楼160套毛坯房源，价格高达23000-29286元/㎡，价格也是比较高。
【荣民时代广场】这个项目位于未央路与北二环交汇处向南300米左右，是荣民地产在大明宫板块整片开发的一部分，紧邻地铁2号线大明宫西站地铁口，向东步行5分钟就是大明宫国家遗址公园，项目周边的商业配套非常成熟，项目本身也自带大体量商业。
项目总体量14万㎡，是集超高层写字楼、时尚SOHO、商业、住宅为一体的商业综合体项目。
本次公示的为该项目的1号楼住宅，精装高层，27层高，共计351套房源，户型面积区间为79.83-126㎡，价格为14758-17488元/㎡。每套房源的总房款在125.8万元至220.35万元之间。
结合该项目的位置，这个价格也算正常，毕竟地铁口、公园旁、二环内的地段优势，是不可复制的。整个二环内，还有住宅在售的更是寥寥无几。
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