2018年6月19日晚上，西安市物價局發佈了2018年第30批商品住房價格公示項目名單（總第42批）。本批次共涉及6個樓盤，共計1753套房源。其中，毛坯房源482套，精裝房源1271套。
值得關注的是，碧桂園高新時代、翼中心的價格為首次公示。
重點樓盤關注：
【碧桂園高新時代】該項目位於西安城南板塊太白南路與丈八東路東南角，屬於高新區和城南板塊的交匯處。需要說明的是，雖然該項目以“高新時代”命名，但所在區域並屬於高新區。
整個項目佔地約120畝，總建面26萬㎡，分南北兩區，首開南區一期。從項目所處的區域來看，周邊交通比較便利，緊鄰地鐵6號線、8號線，與永陽公園一路之隔，距離木塔寺公園、唐城牆遺址公園也是近在咫尺。周邊商業配套包括西萬路口西北角的華潤萬家，以及距離項目2站路的高新萬達廣場。同時，項目向東1站路的中鐵立豐國際廣場也規劃有大體量購物中心，天地源萬熙天地也規劃有大量商業。
該項目最大的賣點就是地段，畢竟距離高新CBD錦業路板塊步行也僅需5分鐘左右。教育方面，項目北側的金泰假日花城有陝師大金泰假日花城學校，項目東側的天地源萬熙天地據說也規劃有小學、中學。
該項目的不足在於緊鄰西萬路口太白南路立交橋，並且緊鄰繞城高速高新出口，車流量較大。同時，項目東側緊鄰的晶城秀府部分樓棟處於爛尾狀態，對周邊環境也有所影響。
產品方面，主打的是智能化。
本批次公示的為碧桂園高新時代的2、3、5號樓精裝高層，共計480套房源，面積區間113.74-195.04㎡，價格為14963-20925元/㎡；6號樓為18層高的小高層，共計72套房源，戶型面積為143.12㎡，價格為17935-22161元/㎡。
結合該項目所處的地段以及產品，這個價格純屬正常。
【翼中心】項目位於太白南路與電子四路十字東北角，總佔地約76畝，總建築面積約34萬㎡，由1棟超高層5A甲級寫字樓、5星級行政公館、和高品質居住區組成。其中住宅面積18萬㎡，商業面積7萬 ㎡。
該項目距離碧桂園高新時代不遠，項目最大的優勢同樣是在於地段，周邊配套比較成熟。但相較於碧桂園的品牌，翼中心項目的開發商華翼房地產則要弱很多，根本不在一個檔次上。
同時，由於該項目的商業、寫字樓體量較大，所以容積率高達6.7！本次公示的為該項目2號樓160套毛坯房源，價格高達23000-29286元/㎡，價格也是比較高。
【榮民時代廣場】這個項目位於未央路與北二環交匯處向南300米左右，是榮民地產在大明宮板塊整片開發的一部分，緊鄰地鐵2號線大明宮西站地鐵口，向東步行5分鐘就是大明宮國家遺址公園，項目周邊的商業配套非常成熟，項目本身也自帶大體量商業。
項目總體量14萬㎡，是集超高層寫字樓、時尚SOHO、商業、住宅為一體的商業綜合體項目。
本次公示的為該項目的1號樓住宅，精裝高層，27層高，共計351套房源，戶型面積區間為79.83-126㎡，價格為14758-17488元/㎡。每套房源的總房款在125.8萬元至220.35萬元之間。
結合該項目的位置，這個價格也算正常，畢竟地鐵口、公園旁、二環內的地段優勢，是不可複製的。整個二環內，還有住宅在售的更是寥寥無幾。
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