近日，有网友在武汉城市留言板对于刚需买房提出建议：“感谢您在百忙之抽空查看的我的留言。我今天只想说两点问题：1.《武汉市刚需人群首次购买新建商品房优先选房操作规程(试行)》指引，这一政策并没有被开发商完全的执行下去，他们在执行中提供的刚需意向客户登记网址，出现各种问题(收不到验证码——保利新武昌刚需第3期;卡机——东原乐见城第3期刚需登记)，这种问题导致真正想要买房的刚需购房者买不到房子，出现了茶水费、抢手代抢房源、价中价等问题，这一政策伤害了刚需人群买房的积极性，本来在一个充满活力的江城，刚需购房者买一套房子是多么的重要，多么的艰辛，多么的痛苦.............，望有关领导能够体恤刚需购房人群的不易，刚需购房人群也在江城这座城市奋斗，为这座城市的发展贡献自己的一份力量。2.刚需购房者，在公证摇号时应扩大刚需购房者的人数，给更多的人一个机会，一次赶上的概率。例如;临空港安居房的开盘，这就是最好的案例，刚需审核不是一件特别复杂的事情，希望有关领导能够扩大刚需选房的比例。让更多刚需的人买得起房，买得到房。谢谢。”
武汉房管局回复：按照“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的要求，我市于今年2月份开展首套刚需购房家庭优先选房试点工作，并从6月开始将首套刚需选择房源比例从40%调整至不少于60%，以进一步满足我市刚需购房家庭购房需求。参与试点的项目将在现场公示刚需人群首次购买新建商品住房优先选房政策。开发企业受理购房登记后，与意向购房人共同申请家庭住房情况查询，确定优先选房人员名单;优先选购的房源与优先选房的购房人顺序由公证机构作全程现场监督摇号产生，并同步公示。针对供求关系紧张的部分区域，我局正在积极研究监管措施，以进一步督促开发企业依法依规经营。开发企业为保证项目销售现场秩序，根据商品房项目可售房源套数和项目意向购房人数量，合理控制登记规模，属于开发企业自主经营行为。我局已要求开发企业收取意向资料时间不得少于48小时或设定收取数量上限。同时开发企业在取得预售许可证后以何种形式开盘属其自主经营的市场行为。建议投诉人根据自身需求理性购房。再次感谢您对我们工作的理解和支持。
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