刚需和改善是楼市的重要两大组成部分，“刚需”就是刚性需求，也就是说购房者在选房时以自住为首要条件。改善性住宅，就是对生活品质、居住条件的改善。无论您是刚需型购房者，还是改善型购房者，今天房小秘推荐的南关这些楼盘您都不容错过。
华润置地公馆项目领占城南中央金脉
项目地址： 南关金宇大路与新明街交汇处
项目在售商业产权公寓及门市产品；门市在售房源面积120-180平，成交均价2.1-3.6万/平；公寓房源分平层和LOFT两种，面积均为30-60平，其中平层成交均价8000元/平，LOFT成交均价8500-9000元/平。
新星宇和润上邻已于5月25日加推新品
项目地址：南关南湖中街与金宇大路交会
新星宇和润上邻已于5月25日加推B7#洋房产品，户型面积115平、124平，均价12000元/平；高层在售房源不多，户型面积88平、96平，折后均价9500-10000元/平。项目购房全款96折，商贷98折，公积金99折优惠。
万科翡翠滨江目前高层新品预约中
项目地址： 南关东莱北街与永宁路交汇
万科翡翠滨江目前高层新品预约中，预约可享3万抵10万优惠，高层为非毛坯产品，户型面积85-140平米，价格及开盘时间待定。
万科新都会洋房预计均价15000元/平
万科新都会位于前进大街与金宇大路交汇处，兰桡湖公园南行700米，洋房、高层产品预约中，席位有限，即将停止预约，户型面积113-170平米，高层均价预计13000元/平，洋房预计均价15000元/平。
太阳世家推出特价房 价399万/套
项目地址：南关蔚山路与芳草街交会南行200米
项目小高层户型面积142平、167平，均价12000元/平，主售A1#、A3#、A5#、C7#楼，层高11层；365平联排别墅在售，价格420-480万/套，目前推出特价房一套399万/套别墅，原价为450万/套。赠送南向入户花园、约70平北向双露台、约42平的双车位，位于V6-V10#/V12#。
云湖府邸预约可享3万抵7万优惠
项目地址：
南关锦湖大路与芳草街交汇处
云湖府邸全城预约登记，预约可享3万抵7万优惠，一期高层97-135平，小高层105-143平，即将上市，全部为非毛坯交房。非毛坯高层预计价格9800-11500元/平米，非毛坯小高层价格11500-12500元/平米。
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