上海三毛企業（集團）股份有限公司（以下簡稱“上海三毛”），今天（6月11日）晚間發佈公告稱，5月24日，公司下屬茂發物業公司接到重慶聯合產權交易所集團股份有限公司《交易結果通知書》，掛牌標的“渝中區朝天門長濱路17號36-6號”在掛牌期間徵集到一家受讓方，成交價為197.2萬元；2018年6月8日，公司收到交易雙方簽訂的《重慶市房屋買賣合同》。
公告顯示，上海三毛出售的這套位於重慶的房屋建築面積達157.76平方米，用途為成套住宅，截止6月11日，受讓方已將該套房產轉讓款197.20萬元匯入重慶聯合產權交易所指定的結算賬戶，房產過戶手續尚在辦理中。
上海三毛表示，公司此次出售的房產為存量資產，房產的出售有利於降低公司異地管理維護成本、提升資產運行效率。本次出售的房產對公司當期利潤的影響金額需在交易全部完成後方可確定，具體數據以經會計師事務所審計後的財務報告為準。
上海三毛此前曾發佈公告，集中處置旗下的多套房產，公司表示，若上述房產全部按評估值完成出售，扣除賬面淨值、各類稅費和手續費後，預計合計可產生淨利潤約690萬元。
上海三毛在2017年年報中表示，目前，公司尚處於結構性調整的關鍵時期，處於向現代服務業轉型的過度階段，主營業務仍以進出口服務貿易為主，業務佔比約為78%。多年的業務經營培育了一支經驗豐富、業務精通的管理團隊，但進出口貿易為低門檻、完全競爭行業，近年來公司通過業務梳理及強化風控，不斷促進進出口業務結構的調整與優化，同時加強公司下屬企業間的橫向業務交流及資源共享，進一步提升業務協作效應，從而推動外貿業務轉型升級。
報告期內，上海三毛的核心競爭力主要表現為存量房地資源。公司在上海及周邊地區主要有存量房地資源5處，建築面積約為4.5萬平方米。2017年共實現物業租賃、物業管理及其他收入約2044萬元，較去年同期增長6.41%。公司現階段主營業務盈利能力較弱，但通過持續的結構性調整已有明顯減虧、控虧效果，2017年度經常性損益減虧約977萬元。上述房地資源不僅為公司提供穩定的經營性收益，並且是公司調整轉型的資源保證。公司可依託現有資源，不斷優化產業架構及投資佈局，培育公司核心主業，從而實現轉型發展、達到根本性改變主營虧損的目標。
此外，近年來上海三毛通過調整及轉型，在現代服務業安防服務領域培育出一支骨幹隊伍，在業內具有良好信譽和業務口碑，積累了較為優質的客戶資源，樹立起“三毛”的保安服務品牌，並通過併購，初步建立起人（防）技（防）相結合的安防產業鏈。
2018年是三毛集團轉型發展的攻堅之年，經過兩年的結構性調整，公司已確立進出口貿易、安防服務、園區物業租賃為主的核心業務，經營質量得到有效提高。2018年，公司將以穩中求進、提質增效為核心，以戰略管理為引領進一步增強盈利能力。
1、核心主業提質增效：對現階段核心主業，以管理創新激發企業內生動力，增強核心業務的盈利能力。進出口貿易加強橫向協作謀業務轉型，優化服務增強客戶黏性，加強資金監管牢控風險；安防服務一方面夯實管理基礎，提升客戶及員工的滿意度，另一方面增強人防業務與技防業務的協作，提升安防業務核心競爭力；園區物業租賃在穩定出租率的基礎上，對內做好內部管理，提升運營效率，對外做好服務升級，促進收益增加。
2、紮實推進供給側改革：持續推進供給側改革，進一步去除低效供給，在調整基本到位的基礎上，圍繞集團總體戰略定位，逐步將工作重點過度到增加有效供給上。
3、強化集團職能部門的管理功能，圍繞公司發展戰略，以“預算-內控-評價-服務”抓手，為企業發展提供持續支持與服務。
財報顯示，2017年，上海三毛實現營業收入12.77億元，較上年同期增長10.97%；利潤總額3037萬元，較去年同期減少68.11%；歸屬於上市公司股東的淨利潤2070萬元，較去年同期減少77.62%，其中，扣除非經常性損益的淨利潤為-3359萬元，較去年同期減虧977萬元，基本每股收益0.10元／股，較去年同期減少78.26%。（第一紡織網 martin）
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