一邊不溫不火，一邊非燙八燙。
今天上午，開發商有點忙，兩場略顯重要的土地拍賣分別在成都市公共資源交易中心和眉山市公共資源交易中心舉行，其中成都推出的兩宗地塊來自於中心城區的龍泉洛帶，出讓面積約107.67畝。而眉山則放出了三宗位於岷東新區的連襟地塊，合計面積約434.95畝。
結果，這邊往城頭擠的華僑城底價6000元/平、總價6.9億拍下龍泉洛帶兩宗宅地，那邊朝城外衝的龍光、華宇、瀚城則喜提眉山岷東新區百畝地塊。
華僑城佈局洛帶
多年未有土地出讓的龍泉洛帶，在2018年終於迎來了近3年來的首場土地拍賣。
本次華僑城拿下的兩宗地塊，分佈於龍泉驛區洛帶溼地公園周邊，一號宗地位於江西堰街以東、閩西路以北，二號地塊位於洛霞路以東、贛南路以北，兩宗地塊相距500米不到，出讓面積分別為38.87畝和68.8畝，規劃用地使用性質皆為純住宅用地，起拍樓面價均為6000元/平。
上午10點，買家悉數到位，競買席上稀稀拉拉的人數就已宣告本場拍賣不會掀起什麼太大的浪花。
最終，近3年來首次放地的龍泉洛帶，在15分鐘的時間裡連續成交兩宗地塊，手持168號號牌的華僑城以底價6000元/平連奪兩地，總代價約6.9億元。
儘管是底價成交，但6000元/平的價格在洛帶也不算低了。
事實上，華僑城覬覦龍泉洛帶也不是一天兩天的事了。早在去年12月，華僑城便對外發布了《關於成立成都洛帶華僑城文化旅遊開發有限公司的公告》，擬成立成都洛帶華僑城文化旅遊開發有限公司，進行成都洛帶古鎮及周邊的旅遊文化項目開發、建設和運營。
一號宗地
宗地位置：龍泉驛區洛帶鎮江西堰街以東、閩西路以北
淨用地面積：38.8721（畝）
用地性質：住宅用地
容積率：不大於1.5且不小於1
起拍樓面價：6000元/㎡
成交價：6000元/㎡
競得人：華僑城
二號宗地
宗地位置：龍泉驛區洛帶鎮洛霞路以東、贛南路以北
淨用地面積：68.8009（畝）
用地性質：住宅用地
容積率：1號地塊：不大於1.5且不小於1；2號地塊：不大於2.0且不小於1
起拍樓面價：6000元/㎡
成交價：6000元/㎡
競得人：華僑城
開發商搶灘眉山岷東新區
跟成都公共資源交易中心寡淡的現場相比，眉山市公共資源交易中心今天熱鬧的簡直不要不要的。
活躍於成都樓市的開發商今天把舉牌現場從成都搬到了眉山，碧桂園、龍湖、華宇、保利、萬科、美的、首創、陽光城、龍光等多家品牌房企出現在了岷東新區3宗地塊的競買人名單上。
最終，3幅連襟地塊被龍光、華宇、瀚城瓜分，其中龍光地產以樓面價5564.2元/平 、總價6.8億拍得岷東新區富牛大道以東，彭山路以北122.21畝地塊，華宇集團以樓面價5637.9元/平、總價10.7億元斬獲岷東新區富牛大道以東，植物園以南，仁壽路以西190.5畝地塊，瀚城地產以樓面價5479.2元/平搶下岷東新區富牛大道以東，彭山路以北，仁壽路以西122.28畝地塊。
龍光
相比於今年2月富力在岷東新區拍下的兩宗連襟地（成交樓面價3408元/㎡、3258元/㎡），今天拍出的樓面價要高出不少。
實際上，今天拍賣現場的火爆並不意外，早在今年岷東新區第一次土地拍賣會上，就出現了不少品牌房企的身影，比如旭輝、新城、保利、美的、中梁、富力這些狠角色。
被3家開發商瓜分的眉山岷東新區434.9畝連襟地塊，位於岷江東岸，北臨眉山櫻花博覽園，西靠富牛大道，南側為眉山東辰國際學校，地塊容積率均為1.5，建築高度被控制在35米以內，從用地強度上講，屬於典型的改善型居住用地，與地塊周邊環境十分契合。
聊到這裡，各位有必要了解下岷東新區。
岷東新區，位於眉山市岷江東岸，轄96平方公里，其中，城市規劃控制面積69平方公里，承載人口30萬，起步區21.4平方公里，是眉山市按照“跨江東進、擁江發展”城市發展戰略和“和諧、自然、人文的生活品質之城”的建設理念，於2011年9月設立的城市新區，規劃用10年時間再造一座眉山新城。
（房天下成都 馮祥）
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