美聯評論：
新房限價影響下，近期入市的高端盤價格基本與周邊同質或前期產品持平，引起大量客戶積極搶購。5月初入市、位於香蜜湖街道的萬科瑧山府已連續兩週取得成交冠軍；上月入市的另一個高端盤，來自蛇口的海上世界雙璽三期認籌人數遠多於推出套數，同樣創下熱銷記錄。本週，來自蛇口的萬科蛇口公館即將推出住宅新品，本次備案房源共745套，除去回遷部分，實際可售房源194套，備案均價約為8.5萬元/㎡，戶型為83-129㎡，入手門檻在該區域相對不高。據悉，部分未能購到雙璽房源的客戶已轉戰到此，預計開盤去化情況將較為可觀。
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