今天肥西最高1.51万/㎡开盘，200人抢买！
保安都拦不住购房者！
买房人直言：合肥房价降不下来！
肥西1.4万房价格局真的要定了！
今天肥西200人买房 房价1.5万+无抗性！
6月2日，肥西高速时代御府首开，800人抢买176套房，结果：售罄！
▲开盘现场
时隔22天的时间，高速时代御府再次加推少量房源，这一次，又是几乎卖完。
▲今天开盘现场
今天上午，高速时代御府加推7#楼，只有68套房源，毛坯均价14824元/㎡，户型98-132㎡。
68套房源，均价1.48万/㎡，不少房源的单价却是超过了1.5万/㎡，这样的价格在肥西可是不低了。
因为此次推出的房源比较少，所以也不可能出现首开时抢房的盛况，但是这仅有的68套房源今天也吸引了200人到场参与买房，人气肯定是足的。
30分钟卖九成！买房人直言：合肥房价降不下来！
今天高速时代御府只加推68套房源，但仍然是采取电脑摇号的方式进行。据我的了解，很多购房者都是因为第一次没有买到，这次还过来参与买房。
本次开盘定于上午9点钟开始，我是8点左右达到的开盘现场，截止开盘前，我大致数了一下，大约200人到场参与今天的开盘。
今天的电子摇号，每轮摇出五组客户，每组客户只给一位购房者进去选房。
因为第一次没有买到，很多购房者特别珍惜这次的机会。现场一位购房者在看到自己的号码出现在大屏上之后，立马就往里面冲，保安拦都拦不住。
开盘摇号的过程和很多人预想的一样，有人很坦然，有的则一点都不淡定，两类购房者形成鲜明的对比。
因为加推的房源比较少，只用了半个小时的时间，整个摇号过程就结束了。我也去选房内场看了一下，68套房源还剩余差不多10套，主要以低楼层的01户型和04户型为主。
这十套左右的房子现场没有去化：一是因为楼层不理想，二可能是因为总价较高，基本上都是在190万左右。
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房价降不下来 上涨的可能性很大
合肥房价接下来的走势是怎么样？想必已经买过房的人最深有体会。
今天在高速时代御府开盘现场，我就碰到一位买房人，想法看似有点“草率”，就这个星期才看是看房，但是想法也就定下来了。
“我觉得合肥的房价是降不下来的，上涨的可能性很大，所以今天就想来买一套。”
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现在住的房子太小了，想换132的
今天高速时代御府推盘的房源主要包括两个户型，98㎡偏刚需一点，132㎡偏改善一点。
“我们现在住在中街水晶城，面积只有87㎡，已经不够住了，这次就像买个132㎡的，改善一下居住环境。”
不管你承不承认，什么样的户型都会有购房者的青睐，只是接受程度不一样。
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五楼以下的，摇到了也没有买
今天的开盘现场，房源应该是供不应求的，结果还是剩余十套房源没有人当场下定。那就是可以想象了：有的买房人中途放弃了！
“我儿子后来摇号摇到了，但是剩下的基本上都是五楼以下的房子了，他不太想要低楼层，所以这次开盘就放弃了，再等下一次吧。“
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这次高层买不到 我就想买洋房了
本次开盘摇号最后的时候，现场把不少购房者都一起放进了内场选房，我却看到有购房者不愿意进去，直接离开了。
不言而喻，她心里也明白，里面肯定是没有好楼层的房源了，所以就离开了现场。
据悉，这次高层买不到，接下里她可能要买洋房了，只不过高速时代御府的洋房目前没有明确的价格和加推时间表，这也是她顾虑的地方。
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家里还有几套回迁房 还有条件换个新房
在肥西上派，因为拆迁的缘故，不少家庭其实都有几套回迁房，并不缺钱花，缺的可能是一套新房。
今天我在开盘现场也碰到了购房者家里有几套回迁房，可能回迁房不会卖到什么高价，但是也足以够换新房了。
肥西新房格局普遍1.4万+，逐渐被认可！
说句实在话，高速时代御府毛坯均价1.48万/㎡，贵不贵？我是觉得不便宜。到现在，我都不敢相信，它首开会这么火爆，而且卖完了。
关于这个项目的可买性，我从下面几个方面给予说明：
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肥西新房价格普遍1.4万+ 这是格局
01、5月29号，城建琥珀御宾府最高1.75万开盘，800人买房大战！凳子上都站满人！50米冲刺，全款也要买；
02、6月2号，高速时代御府两栋高层开盘，均价14779.61元/㎡，一共176套房源，吸引了超800人前来选房，现场人声鼎沸，气氛十分火热。
两个楼盘的价格其实差不了多少，共同的结果就是卖的都很好！
△城建琥珀御宾府开盘现场
毋庸置疑，肥西这两个项目正式奠定了肥西楼市接下来的基调和走向：
01、未来很长一段时间，肥西的新房价格几乎都会向这两个楼盘靠拢，这是赤裸裸的现实；
02、有不少人会说肥西这么高的房价能卖的好吗？我觉得这不是我们应该关心的问题，好不好是开发商的事，你有需求，买就是了。从实际情况来看，1.4万的价格在肥西并没有多大的抗性，逐渐被认可；
03、买房往往看的是格局、是眼界、也是选择。可能我们现在觉得偏的地方，未来都在不断被人们所接受！
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未来接盘或高位站岗？不存在！
政府把重心放在哪里，这个地方就不需要过多的担心，就像现在的滨湖省府板块一样。
在肥西，高速时代御府所在的位置正在不断被重视。这一点，从政府的推地节奏就可以看出来。
据了解，该区域除了高速时代御府和光明竞得的新地块之外，接下来的一段时间，还有两宗大地块要拍卖，都是纯居住，俨然一场造城运动。
买高价的房子，很多人会担心会不会遇到接盘或者站岗的问题。对于这个区域来说，有了高速时代御府的1.47万价格，未来其他项目价格肯定也是向这个标准靠拢。
这两次购房者高速时代御府的买房人，其实完全不必要有这个担心。
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新房价格变数很大 现在买入很合适
最近，合肥毛坯房和精装房分开备案的方案几乎已经板上钉钉了，随之而来的是一系列的连锁反应。最新消息显示：近日，合肥装修备案已经上线！
与此同时，多家限价盘想趁机加价，高新某盘加价1500元/㎡、经开加价2千/㎡、滨湖加价3500元/㎡！
网曝合肥装修价格标准，最高可加价4500元/㎡，装修部分不能贷款，首付最高多出31万！
不用多说，这个政策其实给了不少楼盘机会，当然也包括肥西的项目。这个政策让很多楼盘看到了未来房价的很多可能性，限价的这层窗户纸其实很脆弱。
肥西高铁站预计2020年通车+合肥八中签约 合肥西南正在蜕变！
今天的合肥楼市好不热闹，北有新站罗兰香谷首开，千人到访；东面也有金隅大成郡的首开，南面则是高速时代御府的加推。
对于很多购房者来说，选择在哪里买房是自己的权利，也有自己的各种理由。选择在肥西买房的，想必也都看到了其中的潜力。
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肥西高铁站方案初定 预计2020年通车
近日，合安高铁肥西站建筑概念设计方案已通过该县规委会审定。
据了解，该站将以长湖三百里的巢湖水为设计源泉，打造一个水韵江南、灵动飘逸的地标性建筑。
肥西站鸟瞰效果图
合安高铁肥西站设计以“永立潮头，魅力肥西”为主题，由中铁上海设计院集团有限公司与悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司联合设计。
肥西站透视效果图正面
合安高铁作为合肥至南昌间快速客运主通道，也是京九高速铁路重要组成部分，预计2020年建成通车。
按照计划，合安高铁还将与安庆-九江高铁衔接。合安九铁路建成后，合肥至安庆最快40分钟可达，合肥至九江仅需1个多小时，到南昌将缩短至2小时左右，最远到深圳将缩短至6小时左右。
（图片来源网络）
此外，肥西县将会同合安高铁公司及设计单位，进一步做好站房建筑造型及广场交通组织、停车设施、绿化景观、商业配套的优化设计，积极推进项目实施进程。
根据方案，新建的高铁肥西站将位于现状肥西站南侧，东临翡翠路，南临乐平路，北临站前路。
据了解，高铁站可通过金寨路、翡翠路、集贤路与合肥市区实现无缝对接，距地铁3号线巢湖路站仅1公里距离。
按照合肥铁路枢纽规划，该站除满足西南主城区南北方向出行客流外，未来可疏解合肥西站及南站部分客流。
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合肥八中已经签约
5月30日，肥西县人民政府与合肥市第八中学关于铭传高级中学委托管理签约仪式正式举行，此次签约标志着肥西县铭传高级中学正式委托给合肥八中管理！
为促进铭传高中高起点办学，铭传高中委托合肥八中全面自主管理，委托管理期限3年。学校基本情况整理如下：
01、学校取肥西县籍清朝名臣、台湾省首任巡抚刘铭传名字命名为‘合肥铭传高级中学’。
02、学校位于上派镇灯塔社区，蓬莱路与站前路交口，建筑面积11万平方米，规划办学规模90个教学班、3600名学生，为公办寄宿制高中。
03、铭传高中今年将建成投用，今年秋季招生规模500人。
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5条地铁+6条快速公交
依据最新规划，合肥西南区域共有4条地铁穿城而过，其中轨道3号线延伸线为近期建设线路；轨道4号线、7号线、9号线为远期线路。
同时，未来还有轨道联络线（15号线），有效接驳到滨湖和高新，进一步强化西南与主城之间的联系。
另外，西南区域规划6条快速公交线，途径东西向分别为繁华大道、紫云路、云谷路、深圳路、云谷路等。相信在不就的将来，合肥西南区域的价值将愈发的高端，人们的生活也将愈发的便捷。
总编点评
百瑞地产网、霸都楼市总编 多多
肥西的房价一破再破，1.5王已经不足为奇，购买力却并未下滑，一方面肥西积累的社会财富比较充实，另一方面肥西的改善潮也对楼市有支撑。
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