一週重磅

前五個月河南辦公樓賣的最好

6月19日，河南省統計局公佈的統計數據顯示，今年1~5月份，全省商品房銷售面積同比增長16.2%，其中，辦公樓銷售面積增幅最高，為46.9%；前5個月，房地產開發企業土地購置面積同比下降27.9%。

據數據顯示，2018年1~5月份，全省房地產開發投資2417.75億元，同比增長10.9%，增速比1~4月份回落2.3個百分點。其中，住宅投資1826.22億元，增長14.0%，增速回落1.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為75.5%。

一週河南資訊

河南限制開展房地產境外投資

6月21日，來自省發改委的消息，省政府辦公廳印發了《關於進一步做好引導和規範境外投資工作的通知》，限制河南省企業開展房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資，以及在境外設立無具體實業項目的股權投資基金或投資平臺。

7月1日起鄭州開罰不文明行為

6月22日上午，《鄭州市文明行為促進條例》新聞發佈會在鄭州市人民政府新聞發佈廳舉行。《條例》將於7月1日起正式施行，這也是河南省首部關於精神文明建設的專門性地方法規。

隨地吐痰、便溺，拒不清理的，處以五十元罰款。

駕駛非機動車通過交叉路口、人行橫道時，未按照交通信號指示通行的，處以五十元罰款；等待交通信號指示時，越過停止線的，責令改正，拒不改正的，處以二十元罰款。

行人通過路口或者橫過道路，不走人行橫道或者過街設施，跨越道路隔離設施，或在車行道內停留、嬉鬧，通過有交通信號燈的人行橫道未按照交通信號燈指示通行，在車行道內兜售、發送物品的，由交警部門處以五十元罰款。

首屆鄭州國際城市設計大會9月舉行

6月18日消息，由中國建築學會、省住建廳、鄭州市政府共同主辦的首屆鄭州國際城市設計大會，將於9月18日至21日在鄭東新區舉行。

據瞭解，本次會議形式包括主題報告會、專題論壇和城市設計展，以及鄭東新區建設觀摩等活動，其中，專題論壇內容包括城市設計的理論、實踐、管控、城市文化、學科建設、多領域融合、新技術應用等方面。

鄭州住房公積金繳存比例7月1日起調整

6月18日消息，鄭州市住房公積金管理中心下發通知，確定2018年度住房公積金月繳存基數上限為17625元，住房公積金月繳存額上限為4230元。按照鄭州市2017年度最低工資標準，住房公積金月繳存基數下限為1720元，住房公積金月繳存額下限為172元。

中國河南招才引智創新發展大會開封工作推進會舉行

6月21日上午，中國·河南招才引智創新發展大會開封工作推進會舉行。

據悉，中國·河南招才引智創新發展大會是河南省近年來第一次以省委、省政府名義舉辦的高規格、大規模的招才引智活動，將於今年10月在鄭州舉行。屆時省直相關單位和18個省轄市都將組織開展專項招才引智活動。

新鄉市承接北京產業轉移項目簽約儀式舉行

6月21日，新鄉市承接北京產業轉移項目簽約儀式在北京舉行。當天共簽約19個項目，涵蓋生態智慧養老、裝配式建築、新能源及石墨烯、農產品智慧電商等多個領域，投資金額逾200億元。

周口簽約7個招商引資項目

6月21日，周口市川匯區舉行招商引資項目集中籤約儀式。參與此次集中籤約的共有7個項目，涉及健康養老助殘綜合體、城市商貿綜合體、現代教育、總部經濟等戰略新興產業，總投資額達260億元。

此次簽約的項目包括投資150億元的中原國際健康城項目、投資80億元的碧桂園商貿綜合體及地產項目、平戰結合人防工程項目、周口天立學校項目、產業集聚區發展投資項目、周口聯創基金管理項目、東恆醫療生產及倉儲項目。

其中，碧桂園商貿綜合體項目分3個部分，分別位於周口大道以東、太清路以北、匯豐路以南、華耀城以西，佔地約269畝；太清路和周口大道交叉口西北角，佔地68畝；川匯區原荷花市場原址，佔地約420畝。項目預計工期兩年，除了建設高檔社區、商業街，碧桂園方面還將聯手居然之家打造大型家居建材裝修市場。

前5個月濮陽房地產開發投資增幅居全省第三

6月21日，來自濮陽市統計局的消息，1-5月份，濮陽市固定資產投資同比增長11.0%，高於全省平均水平1.7個百分點，增速居全省第8位，比 1-4月前移4位。其中，房地產開發投資完成52.34億元，同比增長28.9%，高於全省平均水平18個百分點，增速居全省第3位。

洛陽市114個地企合作項目成功簽約

6月21日，洛陽市召開的全市地企合作聯席會議2018年第二次會議暨“三大改造”工作推進會議上，共簽約產業項目和開放招商項目114個，涉及金額407.31億元。其中，會議現場簽訂協議（合同）16個，涉及金額96.34億元。

其中，洛陽泰盟機械有限公司與洛陽金濤華印新材料有限公司簽約的總投資24億元的新型鋁材料項目，將實現年產鋁及鋁合金加工材30萬噸。

宜陽縣與中能（集團）能源有限公司簽約的龍羽宜電機組改造項目，總投資10億元，將對現有機組進行改造，新上6臺燃氣機組，實現供熱面積1000萬平方米。

嵩山科創基金與洛陽大學科技園簽約的總投資8.5億元的洛陽國家大學科技園（二期）建設項目，主要建設服務於機器人及智能裝備、軟件及信息服務、工業設計和工業檢測、文化創意等園區主導產業的配套設施。

中航光電與洛龍高新區管委會簽約的總投資8.3億元的中航光電科技產業基地項目（二期），將新建3棟廠房、1棟科研大樓，投產後年產特種連接器、系統互聯產品及組件458萬套。

洛陽140個億元以上重大項目集中開工 總投資503億

6月20日，洛陽市第二季度重大項目集中開工活動在偃師市舉行。此次洛陽共集中開工億元以上重大項目140個，總投資503億元，年度計劃投資192億元。其中，以投資10億元的偃師高龍建築產業園項目為代表的工業項目46個，總投資169億元，年度計劃投資69億元；以投資34億元的二廣高速城市區段兩側輔路及高速加寬項目、投資11億元的牡丹廣場地鐵站配套設施及太原路下穿隧道工程項目為代表的城建交通與基礎設施建設項目39個，總投資119億元，年度計劃投資47億元。

6月20日上午，中鐵太行國際生態城簽約儀式在焦作迎賓館舉行。

據瞭解，中鐵太行國際生態城項目位於中站區，計劃總投資約500億元，建設週期5~8年。項目將依託生態人文，建設以主題公園、體育運動為主線，康體休閒、養生養老為支撐，旅遊觀光、休閒度假為品牌，集旅遊度假、運動娛樂、休閒養生、會議會展等多功能於一體的綜合性國際生態產業宜居新城。

洛陽市住房租賃市場實施方案公佈

6月19日，《洛陽市加快培育和發展住房租賃市場工作實施方案》印發， 承租人可按規定在我市享受義務教育、基本公共就業服務等國家規定的基本公共服務。支持房地產開發企業利用已建成住房或者新建住房，以先租後售或與住房租賃企業合作等方式，開展住房租賃業務。今後，對在洛開發建設、以自持房產開展住房租賃業務的房地產開發企業，將享受公共租賃住房的各項優惠政策。洛陽市將採取出讓租賃住房建設專用土地和新建商品房小區配建相結合的方式，多渠道增加新建租賃住房土地供應。

洛陽高新區獲批國家級專家服務基地 系河南第二家

6月19日，來自洛陽高新技術產業開發區的消息，人力資源和社會保障部共遴選確定了60個專家服務團項目和第四批20家國家級專家服務基地，洛陽高新技術產業開發區成功入選，每年可獲20萬元的國家專項經費。這是繼鄭州航空港經濟綜合實驗區之後，我省入選的第二家國家級專家服務基地。

專家觀點

許世壇：對於國內市場後續發展保持謹慎樂觀的態度

目前融資環境趨緊，對於小開發商會有較大影響。主要因為按揭審批速度及新增貸款控制等因素，企業回款速度變慢，從而導致資金緊張的問題。融資環境趨緊將導致行業集中度提高，行業前20的房企，反而存在更多的發展機會。大開發商在融資上沒有任何問題，只是成本會比前兩年高一點。

國內政策

個稅法修正案草案提請人大審議：起徵點調製每月5000元

6月19日消息，個人所得稅法修正案草案已正式提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出臺以來第七次大修，此次個稅法修正案草案顯示，工資薪金、勞務報酬、稿酬和特許權使用費等四項勞動性所得首次實行綜合徵稅；個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)；首次增加子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除；優化調整稅率結構，擴大較低檔稅率級距等。

北京城市副中心草案徵求意見 地上建築規模1億平米以內

6月21日，北京市規劃國土委、通州區政府共同發佈通知，《北京城市副中心控制性詳細規劃（街區層面）》草案於6月21日開始網上公告，北京城市副中心是北京新兩翼的一翼，規劃指出，京城市副中心將著力打造成為國際一流的和諧宜居之都示範區、新型城鎮化示範區、京津冀區域協同發展示範區。

規劃提出，到2035年，城市副中心常住人口規模控制在130萬人以內，承接中心城區40萬至50萬常住人口疏解，城鄉建設用地控制在100平方公里左右，地上建築規模控制在1億平方米以內。

長三角探索跨省市“張江長三角科技城”規劃87平方公里

6月19日消息，長三角在滬浙交界地區率先探索建設跨省市的融合創新實踐區域。張江長三角科技城位於上海市金山區楓涇鎮與浙江省平湖市新埭鎮的交界處，地跨滬浙兩地，由張江國家自主創新示範區的張江金山園和張江平湖園共建而成，總規劃面積87平方公里，平湖境內45平方公里，楓涇境內42平方公里。

國內市場

審計署：9家國有銀行違規向房地產融資361億元

6月20日，審計署在第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三次會議上做了國務院關於2017年度中央預算執行和其他財政收支的審計工作報告。報告審計發現，9家大型國有銀行違規向房地產行業提供融資360.87億元，抽查的個人消費貸款中也有部分實際流入樓市股市。

西安今年遷入人口突破50萬

6月20日，來自西安市公安局的消息，2018年西安市市外遷入人口已突破50萬人。胡學鋒博士原籍山東省煙臺市，畢業於中國科學院化學研究所，他成為2018年第50萬名“新西安人”。據統計，截至6月20日13時，今年西安市市外遷入人口共500068人。其中博士研究生以上925人，碩士研究生14235人，本科157356人，人才引進22456人。

銀保監：5月末銀行不良貸款餘額1.9億元 不良貸款1.9%

6月18日，中國銀保監會發布銀保監會新聞發言人接受媒體採訪文章《銀行業、保險業保持安全穩健運行》。文章稱，5月末，銀行業金融機構本外幣資產250萬億元，同比增長7.2%，本外幣貸款133萬億元，同比增長12%，用於小微企業的貸款同比增長14.2%。商業銀行不良貸款餘額1.9萬億元，不良貸款率1.9%。

企業動態

保利等7家中資企業成小米IPO基石投資者

6月21日消息，在推遲A股CDR發行之後，小米預計將於7月9日在香港上市。另外，小米IPO已引入7名基石投資者，合共認購5.48億美元(約42.74億港元)股份。據悉，這7名基石投資者均是中國企業，其中包括中投中財娛樂認購1.92億美元、中國移動認購1億美元、高通認購1億美元、國開行旗下私募股權認購6600萬美元，保利集團認購3200萬美元，順豐集團認購3000萬美元，招商局集團認購2800萬美元。

偉業控股從新交所主板除牌

6月20日，偉業控股有限公司（簡稱偉業控股）發佈公告稱，公司擬從新加坡證券交易所主板除牌。偉業控股是一家專注於開發住宅項目的房地產企業，辦公地址位於鄭州。偉業控股先後在河南、海南投資開發了二十餘個房地產項目，產品涉及高端住宅、商務辦公、商業綜合體、旅居地產、產業基地。

碧桂園服務正式於港交所掛牌 總市值超230億元

6月19日早上，碧桂園集團旗下碧桂園服務控股有限公司，正式於港交所掛牌上市。截至當天10點15份，該股票報價9.57港元，總市值231.75億港元，總成交額1.78億港元，換手率0.77%。

遠洋集團與河南國控簽署戰略合作協議

6月19日消息，6月13日，遠洋集團與河南國控集團在鄭州簽署了戰略合作協議。遠洋集團副總裁陳偉表示，河南國控集團的業務佈局與遠洋集團有許多契合，為雙方建立戰略合作關係奠定了堅實的基礎，河南省是遠洋集團戰略佈局的重地，與河南國控集團建立戰略合作關係對於遠洋集團多元業務深耕河南有深遠影響。雙方表示，將以此次簽約為契機，在更多領域、更高層次、更大規模開展合作，實現互利共贏、共同發展。

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