寶叔說電影
就目前昆明的房價來看，不僅沒有像一些人所說的會下降，反而還出現了新一輪的上漲。從去年首次突破萬元大關，再到今年的新盤開盤均價飆升至15000+，昆明的房價一路飛漲，來勢洶洶。而隨著房價的再一次上漲，昆明的城市規劃也出現了一些小的變化，老機場巫家壩片區經過多年的規劃，終於有了一個具體的規劃藍圖，而各大房企也紛紛聞風而動，巫家壩片區無疑已經成為昆明炙手可熱的片區。
為何巫家壩的再一次規劃會如此的引人注目呢？因為據昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化，就在巫家壩片區，未來將規劃約5000畝的城市中央公園，並把東白沙河原機場下游段與中央公園水系結合，形成山水交融的綠化景觀中軸。除此之外，巫家壩片區還規劃了48處學校，其中包括了幼兒園、小學、初中、高中，還將對公共服務設施進行了完善配套，包括行政辦公設施、文化、教育、醫療及宗教設施等。
這些規劃直接將巫家壩的老城徹底“翻新”，變成昆明第二個嶄新的商業集住宅為一體的中心。種種規劃表明，巫家壩未來成為昆明市中心已是板上釘釘。因此，巫家壩的房價也會隨之而上漲，具體哪個樓盤的升值空間比較大，這還得看未來幾年昆明房價的走勢了。就目前來說，著名房企綠地在巫家壩連連拿下地塊，並對外宣稱，將在巫家壩打造新的富人區，房價約為40000元每平方米，這個價格對於許多昆明人來說，的確有些難以接受。但這是否屬於房企的別樣宣傳方式，暫時還不得而知。
時報傳媒
1018的昆明，應該還沒有把昆明劃分為各個不同的區域吧？那個時候的人們，住的應該是自建房，不是商品房，只要自家有地盤或是沒有人認領的空場空地，就可以根據自身經濟情況自己建蓋，有錢的蓋樓房，沒錢的蓋茅草房，再不濟的搭窩棚…………而且那個時候是封建社會時期，人們生活不易，是赤裸裸的，剝削與被剝削……………剝削者家大業大，被剝削者連遮風擋雨的地方都沒有，房價漲跌都不關我們的事呀，我們回不去。
若問的是2018嘛，任何商品，有漲就有跌，這個定律不會變，房價也一樣。任何一種商品的漲幅，一但超出需求者的承受能力太多，就會成為一看而過的觀賞品，而住房本來就不是用來觀賞的，想住的買不起，住不完的又不觀賞，只想賺錢，房子又因建蓋要求的特殊性，只要手上有房的人不降價，當然只會漲或保持不變。持房者有價格的主動權，需求者雖買不起，但也有著只是看看的決定權…………虛擬的升值空間一直都很大，因為是房屋擁有者說了算，實際的升值空間，誰也不知道，因為需求者說了不算，實在買不起就會，倒逼需求者尋找各種替代………………古人的“安得廣廈千萬間”已隨處可見，可是————千萬間的廣廈裡住的卻不是萬千人
祥雲瑞璟166
會展中心商務圈最有發展前途，政府有意識的打造區內成為高檔住宅區。未來昆明的富人區就在那裡。那裡靠近滇池，也是外省來昆明置業人士的首選。現在那裡的房價在1.6萬……2.3萬。年底估計2萬以下的房子不會再有了。
霍忠
房子有一套就可以了，未來房產很難變現，當你所有的投資重心都在圍繞著升值賺錢，基本你已經被套牢了。
國家都說了，房住不炒，真的不要繼續在房產的遊戲上。短期沒什麼，甚至房價漲了你很開心，但是一旦鎖死，你就徹底崩潰了，比如海南你有房產，想要變現，恐怕你要從你的家鄉帶人去海南住幾年，把社保交了。
