摘要：四点告诉你，商铺投资的秘诀！
随着海南自贸港的建立，一系列政策利好也纷至沓来，如百日大招商、百万人才引进计划等，这预示着海南即将迈出的新的征程，有望同香港、新加坡等国际自贸港城市看齐，成为亚洲经济发展的新引擎。
新海南，蕴藏新机遇。在政府出台史上最严房产限令后，海南置业，商铺投资是当下理想的选择。但商铺投资是一项周期相对较长的投资行为，所以在选择投资机会的时候，不能盲目从众，了解了以下四点，相信您会做出最佳的投资选择。
四点告诉你，商铺投资的秘诀
一. 地段决定一切
有眼光的投资者往往能凭借投资眼光和市场运作经验，以合适的价格优选到眼下虽然不是很热，但将来可能旺热的商铺。
绿地悦澜湾商业地处三亚东门户——榆林湾，也是周边区域重要的综合性商圈，在带动周边消费同时，也使得商业物业本身价值倍增。
二. 醇熟商业氛围
商业地产所处的区域商业氛围，对于未来的经营收效尤为关键。 在一个已成熟的商圈里，未必就具有投资潜力。因为当一处商圈已成熟，商铺价值已基本发掘甚至被追捧超值，价格空间趋于饱和，就不大适合投资者再过多关注。
比如，悦澜湾商业所在区域还处于价值投资的初期阶段，随着三亚城郊人民法院嵌入榆林湾，周边相关配套的不断升级，未来将承担更多行政、商业、娱乐等多方面城市功能，是未来三亚高端生活区所在。
三.多元客源集聚
作为商业项目，最大的卖点就在于人气。尤其对于零售业、服务和餐饮行业都是十分重要的。对于不定势的人气，许多商业投资者感觉只能看表象，对于真正的消费人气却不好把握。
四. 据守城市主干道
便利交通，是商业项目选址的先决条件之一。交通状况在不断改善，使住宅小区开发建设、尤其是商业项目受益匪浅。随着道路延伸，交通主干道旁两侧各类商业物业应运而生。
悦澜湾商业紧邻三亚主干道——榆亚路，擎握三亚东西交通动脉，强势集聚片区消费力。
Ø 不限购、不限售
绿地悦澜湾建面约47-357㎡临街旺铺，不限购、不限售
Ø 投资性价比高
依附悦澜湾多元度假配套，直面流动客源，投资性价比较高
Ø 多业态运营格局
可满足全业态运营需求，书吧、花店、高端餐饮等业态随心规划
Ø 买一层得两层
方正户型，阔达层高，可自主规划复式双层格局
Ø 独立产权
独立产权、独立门面，易租易售易生金
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