关于住房公积金，近期有一个政策上的大动作。
一说到公积金，就跟大家的房子关系很紧密了，而且缴纳公积金的人数也相当的多。所以这个事情一定要跟大家聊一下。
最近，住房城乡建设等三部门联合下发了一个通知，关于降低企业住房公积金缴存比例的政策会延长到2020年的4月30号。
在此期间，住房公积金的缴存比例，企业的下限是5%，上限是12%。而且缴存基数的上限也卡死了，是当地月平均工资的三倍。
这个政策对我们可能有哪些影响呢？
1、帮企业松绑减负
因为大伙知道，我们每个月拿到的工资，和企业要给我们交的钱是不一样的。咱们拿到的工资是交完个税，扣完各种各样的保险等等之后的。
那么企业要给我们交的，其实是在工资基数的基础上的社保和公积金等等。这些基本上占到了我们工资基数的40%以上。
这40%多的“五险一金”费用里面，除了社保，另外一个大头就是住房公积金。
之前国家要求企业都要给员工按工资12%的基数缴纳公积金，那么这个政策出台了之后，有一些比较困难的企业，成本压力比较大的企业，有可能会下调住房公积金企业那一段的缴存比例。
比如从12%往下降一降，最低降到5%。这对企业来说是个好事，就是松绑了。
2、对个人的影响有利有弊
第一个方面就是我们拿到手的权益，的确是变少了一些。
因为之前虽然我们工资里要扣除掉一部分，但是企业给我们交的多，钱早晚都是咱们的，只是趴在住房公积金的那个账户上。
如果这次降低了缴存比例，就相当于企业给咱们交的少了，那当然最终属于我们的那个钱会变得少一点。
但另一方面来说，大家每个月到手的工资肯定会多一些。
因为企业缴存的比例低，我们自己交的那个比例也低。当然了，你少交的那部分就直接发到工资这边来了。
那么对于已经买完房，尤其是装修、租房的同志们来说，每个月手里的活钱可以多一些。
3、对买房的影响是啥？
有些人要注意了！
因为通知里特别说明了，这个政策的主要目的之一就是防止一部分人提取公积金炒房。
因为大家知道现在对房市的钱越收越紧，当然了，想炒房的人会用各种各样的渠道来找资金炒房子。
所以这次政策非常明确的规定了，下面这几种人是不能提公积金或者提公积金的时候要做非常严格的审查的。
1、同一个人多次变更婚姻关系购房的，像很多多次假离婚的就要被严查了。
2、比如说多人频繁买卖同一套住房的。
3、像异地购房，尤其是非户籍地，非缴存地购房的。
4、不是夫妻俩或者不是直属亲戚的共同买房子等。
以后这些人在提取公积金的时候，难度肯定要比以前大得多了，要进行非常严格的审核。
包括住房消费行为材料证明等等，要进行非常非常严格的审核。
总体来说，公积金作为百姓住房的补贴，尤其是刚需首套房或改善型二套房，国家肯定是非常支持的。
但是取出来炒房这个路子只会堵的越来越死了。
应该说不光是公积金，我们回头看过去这一年半，国家出台的各种楼市政策，不管是全国性的还是地方性的，都是一个宗旨，就叫“房住不炒”。
炒房这个事，我建议大家就尽量的别碰了。
说到公积金，不光是可以提出来买房子，像年轻人租房以及一些房屋装修、修缮的费用，都可以提取公积金的。
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