近日，自然資源部相關人士透露，全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入全面運行階段 。而自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。
房產信息聯網的消息一出，便在社會引起了廣泛的議論，下面管家伯就帶大家看看房產聯網後，會有哪些具體的影響。
1、房價不會出現大的波動
得知房產信息全國聯網，許多人的第一個反應就是，不動產登記將成為讓房價快速下跌的一劑猛藥。不過，在管家伯看來，不動產登記制度的出臺對房價的影響沒有想象中那麼大，因為不動產登記制度並不直接影響房價。
這次房產信息全國聯網只是將原來分散的登記整合在一個平臺裡面，而房價本身則受多種因素的影響，如經濟形勢，金融環境，供求關係乃至國家的宏觀調控等等，並不會因為某一個政策而大起大落。另一方面，“保障房地產市場平穩健康發展”一直作為國家調控的一大目標，既然是“平穩健康”，那就意味著暴漲要得到遏制，但暴跌也不會被允許，所以房價還是比較穩定的，不會出現大的波動。
2、徵收房產稅只是時間的問題
說到房地產稅，管家伯認為，房地產稅肯定是要來的，已經納入全國人大的立法規劃，根據立法程序要三度過會：走快車道，明年就可以出臺；正常通道，後年也能出臺。目前草案尚在調研草擬階段，還沒有公佈，也沒有進入向社會徵求意見階段，具體內容誰也不清楚，目前網上流傳的版本基本上都是瞎編的。
管家伯認為，如果真的開始徵收，初始方案不會太過偏激，肯定會在社會可接受範圍之內，稅率也不會太高，免徵額會比較大，各省市也會有地方立法的靈活度。
另外，此次房產信息聯網，可認為為順利徵收房產稅掃清了主要的技術障礙，因為房地產稅想要順利開徵，必須掃清一系列的技術障礙，即：住房信息聯網、分地區立法和統一稅收監管。所以，從技術層面來說，開徵房地產稅已經沒有太多阻礙，接下來只是一個時間的問題。
3、對遏制腐敗有作用
隨著近幾年反腐力度的加強，醞釀多年的不動產登記制度進入全面運行階段，這也意味著居民擁有房屋的情況“全透明”。很多人希望不動產登記能夠遏制官員腐敗。
在管家伯看來，雖然不動產統一登記的初衷不是以反腐為目標，但是如果司法機關、紀檢監察機關等依法查詢的話，確實可以迅速查詢到以人為單位的名下所有不動產 ，這會對貪腐官員起到震懾作用，從一定程度上確實能遏制腐敗。
最後，在管家伯看來，房產信息全國聯網，使我國的登記制度也向前邁出了一大步，大大方便了人民群眾的辦事效率。
如果你手上的房產發生變動，比如出讓、抵押，那麼在這種情況下，就要去換髮新的不動產證，並保持登記信息與房產證信息一致。但如果房產不發生這些改變，建議不用去換髮，原來的房產證是繼續有效的。
關於房產信息全國聯網就說這麼多了，如果還有疑問，歡迎留言討論~~
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