央視經濟半小時15分鐘報道回顧：
1，威海房價暴漲，房產市場無房可賣，威海樓市真的這麼火嗎？
2，2017年初威海房價均價6000元/平米，2018年6月房價已經突破9000元/平米，主城區一線海景房更是早已破萬。
3，主要報道開發商捂盤惜售、房產中介、投資客炒房，華夏山海城、信泰、迪尚悅海名居、海信海景一號等，市住建局領導拒絕接受採訪。
1、希望這次師範學曝光能給老百姓帶來好處，而不是談論一時的話題。
2、重點不是威海的高房價 全國哪裡房價不是瘋漲 重點是住建局作為主管部門只發文 不監管 造成的市場亂象
3、很多網友開始擔心敢說實話的門衛大叔：不知道華夏城的門衛大叔怎麼樣了？
其實，上面報道的事情放到全國來看並不鮮見，只是對於威海來說，房價飛漲購房壓力過大的情況下，人們對於上述行為感到非常氣憤和無奈。
先說說威海房價，最近一年半時間，威海的房價確實沒少漲，2017年初，很多樓盤價格確實也在6-7千元的單價。在目前房價的對比下，那時候的房子不值錢，同時房子也沒人要。如果要買套房，基本隨便一個售樓處都很容易能買到一套合適的房子。而那時候的售樓處應該都在為如何把房子賣出去而著急，也就無暇顧及壓盤捂盤，當然，先賣次的再賣好的肯定有，只是沒現在這樣乾脆不開盤的情況。
之後全國樓市風向大變，三四線城市房價崛起。威海本來宜居、旅遊的名聲在全國已是很響，所以大批購房者、炒房客的湧入，加上一些其他原因，最終2017年威海房價全線暴漲，威海樓市出現二手房稀少、新房一房難求的局面。
此時的威海房價，並不是只有報道的那樣，就拿今天來看，威海市區內的新樓盤，像溫泉、張村等市區邊緣的房子，均價基本都在萬元左右，隨著位置的靠近市中心，單價也在13000以上，甚至兩萬出頭，也就是說威海市區範圍內的新房、次新房基本都在14000以上，離海較近的房子要在16000以上單價。
而這時候的售樓處，考慮的不再是如何把房子賣出去，轉而開始考慮怎麼才能賣個更好的價格，接下來我們就看到了報道中的，要麼沒開盤，要麼只有頂樓，在這裡我們也就發現了頂樓到底好不好。
再說說關於報道對於購房者的利弊
換句話說，這樣的事情幾乎在所有樓盤都存在，而相關部門真不知道麼？其實大家心裡也都明白，只是無奈的默認接受了，有人敢說並且說了，我們就希望輿論的壓力能夠促使我們心中對市場的期待能夠實現。
但報道所帶來的另一面確是，讓更多的人知道了威海的房子，知道了這些售樓處還有房子可賣，一旦開盤出售，以目前房價和購房者需求來說，基本完全可以做到一天售罄。也就是說，捂盤的目的最終達到。而此時，距離上次發佈的規定(新盤拿到預售證之日起，三個月內不得漲價)也差不多快要到三個月限制了，此時如果售樓處順勢提價，豈不是天時、地利、人和？
說到底，我們希望看到的是一個透明公平公正的市場，當然對於還未購房的人們來說，房價跌回去年這時候甚至前年水平更好。但整個大環境是這樣，短期內也看不到房價下跌的可能。現在威海已經被推到了風口浪尖，如果能夠引起政策的關注，平衡一下市場固然不錯，就怕是威海房價又被進一步催生，因為很多人開始擔心限購的政策出臺。
最後，我們可能看不到華夏那個門衛大叔了，在華夏的樓盤。
不定時發佈威海樓市的真相
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