NO. 1｜壹
這應該是江南里、沁園之後，綠城產品最徹底的一次顛覆。
從江南里起，一直浸淫於西方歷史主義的綠城，全面重歸中式傳統。通過“超扁平”和“太空灰”的沁園，綠城說：我們正在變得很酷！
前天公佈案名的西溪深藍，則像是大都會的X世代宣言，陽光下大寫的白日夢。
以往綠城的住品，無論源出西方或中國，古典或現代，總歸是橫平豎直、對稱平衡的。但西溪深藍卻呈一個巨大的X形，層層退臺，如空中梯田。
一共562套精裝LOFT，主力戶型約33—65㎡，沿著“梯田”高低錯落分佈。
幾何不夠好的人，大概有點暈吧？簡單地說，它像一個75米高的長立方體，上下各斜切了一個角，露出中空的內核。
上斜切開口變成了內庭院，下開口，則成為入口廣場的斜撐大屋簷。
誰能想到，地鐵蔣村站旁這“奇奇怪怪的建築”，酷炫甚於紐約第一街251號公寓，瑰奇媲美錢塘江邊的來福士中心，竟出自綠城之手？
最不可思議的是，顏值根本不是它的重點，爆棚的產品力才是！
今年以來，杭州LOFT界“雙鑰匙”風靡一時，大家都比拼誰能在更小面積“雙倍收租”。
但西溪深藍邁出了更狂野的一步，在4.75米層高下，不僅有獨戶、雙鑰匙產品，更逆天地做出“三鑰匙”戶型，還是南北通透。
最最關鍵的是，這562套房子，便宜的總價才100萬起！
別以為，買一套綠城ICON級住品，只是收藏一個情懷。它或許還是你的資產組合裡，給予驚喜最多的，那隻“下金蛋的鵝”。
是不是覺得，每個杭州人都能來一套？是的，綠城、藍城的許多員工，都摩拳擦掌地想搶一套了。
NO. 2｜貳
先來解釋一下，什麼是“雙鑰匙”和“三鑰匙”。
所謂“雙鑰匙”，就是把同一張產證上的LOFT（一般層高在4.75—4.79米），分隔成上下獨立兩套，但共享一個主入戶門。
同一套房子，雙份收租，這看起來已經很牛了吧？
但綠城•西溪深藍，卻在4.8米層高以下首創“三鑰匙”，把同一套房子裡的LOFT，分隔成獨立的樓下一套、樓上兩套，每一套都自帶入戶門。
同一套LOFT，三份收租，全杭州估計是第一次，請收下投資老手的膝蓋！
規劃條件的苛刻，卻比“雙鑰匙”還要難上數倍。
首先，全部管線提前布好，上下三戶的上下水點位，必須一致。其次，層高要求4.7米以上，樓上樓下才會比較舒服。
最關鍵的是，樓上必須實現南北通風。
因為小戶型LOFT樓上要排兩戶，只能是南北佈局。如果北面沒有窗，這戶就變成完全不通風了，沒辦法住人。
所以，整幢樓通過回字形的大中庭挑空，做到LOFT界的罕見雙向通風。
約63㎡“三鑰匙”，開間約4.2米，樓上進深約13.1米，完全獨立的三廚三衛三臥格局。
樓下一進門，左手邊是樓梯。樓下戶較寬敞，往裡走，依次是廚吧、衛生間和小儲藏室，再是客廳和臥室。樓上兩戶，也各自擁有廚房、衛生間和臥室。
說兩個細節尺寸，感受下這套“三鑰匙”的舒適度。
比如樓梯寬度為94釐米，另一個盤的55㎡“雙鑰匙”為85釐米。再比如，樓下戶放了1.8米寬的大床，樓上兩戶，各自為1.8米和1.5米，十分寬綽。
NO. 3｜叄
在杭州LOFT界，這一次綠城不鳴則已，一鳴驚人。
很難想像，這隻有一幢樓的“小鮮”，綠城卻集合了全明星班底：江南里原團隊操盤，沁園主創團隊設計建築，景觀設計團隊，則來自於鳳起潮鳴。
西溪深藍的產品設計重生，更與江南里如出一轍。
當年，綠城入駐江南里前，已投入數千萬造好法式樣板區。最終經31輪方案修改，28輪戶型推敲，推倒重建，才有了76戶廊廡回繚的深宅大院。
這個10萬+的杭州豪宅均價紀錄保持者，1年接待2萬餘人參觀，被稱作“最難預約的頂豪”。
而綠城參與西溪深藍前，原方案也較沉悶，樓幢呈常規的L型排布。
GLA設計的“網紅主創”朱培棟博士，接到再設計的任務。此前，他憑藉浙江音樂學院的成功，一夜走紅；剛亮相的沁園，更以邊界消失的“Super flat”風格，驚豔杭州。
這一次，沒有了住宅的限制，他的想象力變得更加恣意狂洋。
朱培棟最欣賞的同行，是丹麥“建築魔法師”Bjarke Ingels。於是，西溪深藍的外立面，不可避免地，就帶有曼哈頓新晉地標——Via 57 West公寓的影子。
這座大尺度斜切的住宅，高137米，臨哈德遜河。
建築體中央，開口為不規則四邊形的大型中庭，被Bjarke稱為“庭院摩天樓”（Court scrape），即美國傳統摩天大樓和歐洲舒適內庭院的結合。
最終，一樓形成了2000㎡的蔥鬱花園——完全等比例微縮版的紐約中央公園。
西溪深藍和Via 57 West公寓，有異曲同工之妙。
兩個建築，一個如X形的幻藍水晶體，一個如玻璃金字塔，同樣西臨河流，也同樣把傳統庭院引入現代高層，充滿詩意的超現實感。
NO. 4｜肆
通過北高南低的佈局，Via 57 West讓住戶最大化享受到陽光和景觀，如今是紐約最炙手可熱的長租公寓。
西溪深藍，也以X型開口，營造出更生動的場景。
首先，它朝向西南向的河道及景觀綠廊（規劃中）打開。不僅前排住戶能欣賞河景，建築後排的住戶也能部分遠眺景觀。
這一開口朝向，還
考慮到杭州的亞熱帶季風氣候。X型的佈局，剛好從下面的開口進風，上面的開口出風。使內庭院和麵向內院的住戶，都能獲得良好的自然通風。
“為了讓它在藍天下，看起來像一顆藍寶石，需要對玻璃的反射度進行精密控制。”朱培棟說。
同時，
採用細條型材，菱形分隔單元式幕牆玻璃。型材設有燈帶，可實現泛燈效果。當然，這樣就把玻璃切割成非標的三角形，或是梯形，至少需要五六種不同尺寸。施工經理感覺壓力山大……
外立面採用的單元式玻璃幕牆（局部雙層幕牆），面積超過2.5萬㎡。光這一項的造價，就達到驚人的約4000萬。
未來在高端租賃市場上，西溪深藍的受歡迎程度，大概不會遜於紐約的Via 57 West。
除了“三鑰匙”王牌戶型，雙鑰匙和單鑰匙，也極具性價比。
“雙鑰匙”主力面積控制在約38㎡。上下兩戶都蠻舒適，廚房、衛生間、臥室一應俱全，床寬1.5米。這批房源一律朝外，視線開闊。
約33㎡的普通LOFT，一個人住超爽。
開間約4.2米，樓上樓下動靜分離。樓下是廚房、衛生間和餐客廳。樓上放得下1.8米的大床，淋浴房更有1.6×0.85米。
雖不算大房子，但也“有很大的落地窗戶，陽光灑在地板上，也溫暖了我的被子”。孫燕姿歌裡的小確幸，只需百萬起就能擁有。
NO. 5｜伍
X造型的靈感，據說來自於IphoneX。同時也指向它的主力客群——X世代，即活力90後、00後。
共享和社交，因此變得重要。
西溪深藍同樣預留大量的公共空間，供分時使用。
在一樓中庭，懶人咖啡吧和書吧可消磨時光。也可以做產品發佈、論壇講演，隨時變身腦力激盪的共享知識場。
累了痛了就上樓吹吹風，看星星，跟同事好友吃零食吐吐槽。
每一層還會預留固定空間，構成“垂直街區”。小劇場、洗衣房、會客廳、健身房、公共廚房……可能性簡直太多了。
這活色生香的空間，正好落居於“創業夢工廠”紫金港科技城的啟動區。
西溪深藍鳥瞰圖
西溪深藍北面是紫金眾創小鎮、浙大產學研基地，南面是已投入使用的浙大網新科技園。
9平方公里的紫金港科技城，規劃有370萬㎡研發辦公空間，100萬㎡生活居住配套，計劃導入18萬創新創業人才。同時也是30公里“城西科創大走廊”的起點。
浙大系、海歸系，無數年輕工作族正加速湧入。
視線放遠一點，南面的蔣村CBD也是如火如荼。VIVO、51信用卡、滴滴、騰訊微店都來了。西南面更不用說，那是阿里系的天下。
西溪深藍內庭院效果圖
哪裡還用愁租客呢？浙大旁40㎡的平層公寓，月租就三千。
城市本質上提供的，是除它之外只能由旅行賦予的東西，那就是“陌生”。
熟悉，無論是連鎖店或千篇一律的住宅，都會侵蝕獨立的智慧。從西溪深藍的X形“幻藍水晶”，到西溪首座的鋁板“千層酥”，一個個建築大IP，正連綴出城西最刺激的視覺震撼。
藝術品與投資品，從未如此完美地合體。
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