近日，天津市發佈“海河英才”行動計劃，一時間超百萬人申請，欲入駐津門，但由於“不可抗力”，加之政策幾經微調，致使這一事件迅速發酵，讓人不禁感嘆天津也正式加入全國各地如火如荼的“搶人大戰”中。
2018年5月22日，“贏在未來 北京人口紅利下的新濱海——暨濱海270酒店公寓投資價值論壇”在位於天津濱海新區于家堡洲際酒店成功舉辦，論壇特邀易憲容、陸新之、徐保滿三大經濟專家與濱海270相關領導共話人口導入對於區域的影響，以及未來酒店式公寓投資價值的發展走向。就“北京人口紅利下的新濱海”展開了討論。
“北京歡迎你”，卻不想留下你
對於北漂們來說，擁有北京戶口能夠紮根於這所他們為之奉獻的城市無疑是其夢寐以求的。北京戶口門檻極高，但是北京的資源優勢又深深地吸引著北漂們，辛苦工作多年，卻仍無法獲得一個讓自己“紮根”在北京的戶口，而最重要的則體現在下一代的教育上，北京聚集了全國最優質的教育資源，在基礎教育的師資質量、配套水平上處於全國領先的地位。為了確保自己下一代能有較大機會享受優質教育資源，很多北漂都希望能獲得一張進入北京城的“門票”，但這張“門票”卻那麼隨著一次次現實的桎梏，終究化作了空想，“北京歡迎你”，卻無法留下你。
天津落戶成網紅，人口紅利時代來臨
上帝為你關上一扇門的同時，定會為你打開一扇窗。天津開放人才引進，極具吸引力的落戶政策，無疑是為北漂們打開的一扇窗。
天津是我國四大直轄市之一，距離首都北京僅100多公里，有著可以和北京相媲美的醫療和教育資源，戶口含金量僅次於北京。從高考角度看，天津考生少，985、211大學的錄取率居全國第三位，很多北漂為了自己的孩子能考取一個好的大學，都希望能夠得到對他們來說性價比更高的天津戶口，所以這次“海河計劃”的一經發布，不到兩天的時間，申報落戶的人數就到達了30萬人。
天津落戶新政的推出，讓天津承接了更多來自北京外溢的人口紅利，獨特的地理位置和區域發展規劃使得這次新政出臺格外引人注目。天津在既有的經濟實力之上，以一個開放的姿態引進人才，為城市長遠發展奠定基礎。
人口紅利引爆酒店公寓投資市場
北上廣深四大一線城市是國內各行各業的人才聚集地，伴隨著人才的湧入，酒店公寓項目的需求也在不斷增加。以深圳為例，深圳去年開展人才引進計劃，吸引23萬人才落戶深圳，常住人口的平均年齡僅為27.07歲。近幾年，公寓項目在深圳遍地開花，深受白領們的歡迎。
此次天津吸引大量人才入津就業，酒店公寓的需求量也將增大，房地產的經營模式也將逐漸從投資住宅項目轉型為投資公寓項目。相較傳統住宅，酒店公寓具有門檻低，轉化快，回報率高等優勢，靈活的面積選擇以及優越的區位與軌道交通則將成為酒店公寓類項目的勝負手。
于家堡作為濱海新區的核心商務商業區，高鐵、地鐵、快速路等多種軌道交通及公共交通無縫銜接，濱海270正是于家堡金融區稀缺的酒店公寓項目，地處於家堡的中心區域，于家堡高鐵站上蓋，擁有完備的交通配套。此外，濱海270 周邊擁有大量的寫字樓與商業配套，毗鄰“音樂界哈佛”茱莉亞音樂學院，整個區位高端人才資源豐厚，酒店公寓類型物業投資價值卓越。擁有濱海270，輕鬆落戶天津，超低門檻享受天津教育醫療資源，投資奢享人口紅利，坐擁公寓型物業時代帶來的超值回報。
大量人才湧入天津，人口所帶來的紅利將逐步展現，投資酒店公寓類型物業必將成為資產配置的明智之選！
閱讀更多 聚焦房產 的文章
