草草同学：2017最后一天！《住在上海》带大家回顾这一年开盘的上海全新住宅。 这一年，严格以招挂复合方式控制宅地价格，市区核心区域N幅租赁用地挂牌上市，新房开始严格公证摇号，再加上认房认贷、限价政策…… 这些都深度调整了置换上下游购房者的心理预期，在这样的市场大背景下，一起来看：2017卖得最好和最差的都是哪些项目？潮水退去，围观裸泳，才能看到真正的价值洼地。
记得看一下数据说明：1.）数据来自房地网官网，截止于2017年12月30日；2.）网签数据可能略滞后于真实认购数据；3.）12月刚刚取证/开盘的项目用红字标出，签约时间还较短。（去化率颜色越红，卖得越好；颜色越绿，卖得越惨。欢迎补充指正！）
虹口区：
回顾2000w+豪宅的清盘速度
开盘情况复习小号《住在SH》的文章虹口Flag｜直播瑞虹悦庭开盘
长宁区：
只有尾盘和旧改项目
普陀区：
不是所有的“内中环”都卖得好
*徐汇区：
无新证 但有开盘
尚汇豪庭、百汇园都属于2016年取证，2017年开盘项目。
浦东新区：
冰火两重天 年底开始分化
宝山区：
“地主”家余粮也不多了
12月开盘的某项目四期
去化率已经99.2%…
闵行区：
我不是“郊区”了吧
开的盘快比市区都少了
嘉定区：
今年诞生了多个全市红盘
青浦区：
去化深绿青浦新城，买房记得多要折扣…
松江区：
冰火两重天 最好100% 最差约30%
奉贤区：
我们的心里只有南桥
金山区：
不要超过3w 都能卖得不错
崇明区：
万万没想到 也不便宜
……当然，以上这些可能都还不是“最惨”的新盘，2017上海“最惨”新盘这个“殊荣”属于等了一年、甚至更久…… 都还没拿到证的项目，momo新江湾城、宝山南大、江桥、新静安、莘庄、滨江沿线的多个项目……Orz 回顾上海楼市2017，可能是它们的得奖感言：
最后，也是最重要的！恭喜所有在2017年买到（等到）心仪房子的同学！预祝正在等新盘的更多同学，2018年都能买到（等到）想买的房子！明年见啦～
2018年《住在上海》将一如既往为大家及时报道上海所有大小新盘最新取证、开盘和价格资讯
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