中國在昆士蘭州的房地產投資正在飆升，同時中國到陽光州就讀大學的人數創歷史新高。來自外國土地註冊處的數據顯示，中國投資者在2016-17年度在昆士蘭地產上的投資約為15億美元，相比兩年前的8.72億美元大幅上升。
布里斯班和黃金海岸：中國投資創新高
幾乎所有的房產投資都集中在了布里斯班和黃金海岸當地政府地區的房產上。在2017財年末，布里斯班和黃金海岸地區的6000多塊土地歸中國投資者所有。
今年3月，有21,509名中國公民持學生簽證在昆士蘭註冊，約佔昆士蘭州國際學生總數的四分之一。聯邦政府的數據顯示，自2015年以來，中國學生入學率每年穩步增長約3000人。
布里斯班的一位房地產經紀人說，他的大多數亞洲客戶都在澳大利亞，但有些客戶會從中國飛過來考察和購買房產。他說：“人們在布里斯班買房不僅是為了給學生提供住宿，也不僅僅是為了投資，他們買房的部分原因是為了這種生活方式。來自海外的中產階級，尤其是中國的中產階級，增長了很多。這裡是一個非常安全的地方，它的生活方式和環境是他們在中國任何地方都買不到的。”
昆士蘭州房地產協會(Real Estate Institute of Queensland)首席執行官安東妮婭·默科雷拉(Antonia Mercorella)表示，雖然有傳聞稱，中國房地產投資的增加與教育有關，但有關這一話題的數據有限。她說：“我們知道，有很多中國家庭想把孩子送到這裡接受教育，他們更願意把孩子安置在自己擁有的房產裡。很難知道這部分人群有多少。但毫無疑問，華人對昆士蘭州的住房需求越來越大。”
外國買家必須購買新建房產
對於住宅物業，外國投資審查委員會(FIRB)通常允許海外買家購買新的住宅，但要求他們在四年內完成空置土地的開發。
澳大利亞外國投資審查委員會說，外國人通常不被允許購買現有住房，但像學生這樣的臨時居民，如果他們在搬離後的三個月內賣掉房子，就可以這樣做。
據《外國所有權登記冊》(foreign ownership register)的數據，上個財年，海外投資者總共購買了昆士蘭房產逾40億美元。
在中國業主之後的是，美國人(5.08億美元)、韓國人(2.2億美元)、香港人(2.16億美元)和德國人(2.03億美元)。
來自澤西島、列支敦士登島和英屬維爾京群島的買家也在布里斯班和黃金海岸花費了2.95億美元。
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