最近，萬科召開股東大會，會上傳出一個令人吃驚的消息：萬科要“拋棄房地產”！
房地產大佬高調或無聲的轉型，或許已經透露出意味深長的信號。
中央對房地產調控正在全方位加碼，住建部等七部委聯合行動，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
值得注意的是，2017年至今的這輪樓市調控不僅沒有放鬆的痕跡，而且還有進一步加碼的趨勢。
萬科突然宣佈！“拋棄房地產”？
6月29日萬科召開股東大會，會上傳出一個令人吃驚的消息：萬科要“拋棄房地產”！
萬科董事會主席鬱亮表示：
“十年後，萬科還會是地產公司嗎？我想不是了，如果還是，那也是慘淡經營了。
我現在在琢磨我們各地的公司把‘地產’這幾個字都拿掉，萬科的名字取得太好了，沒有叫萬科地產，而是萬科企業。
方向是明確的，路徑是不清晰的。我無法回答十年之後物流佔多少，商業佔多少。
但可以清晰的是，萬科未來是美好生活的服務商，未來想到萬科，想到的是美好生活，不是幾棟房子。”
從上面的表述來看，萬科已開始跟“房地產”說“拜拜”了。不僅在戰略目標上，已經定位為“美好生活的服務商”（此前是“城市配套服務商”）。
知名財經評論員劉曉博認為：開發商僅僅依靠“建房子—賣房子”，利潤率越來越低，風險越來越大。
“高負債+低利潤率+嚴厲的行業管制+高度不確定性”，成為當前房企必須面對的行業特徵。所以，焦慮是普遍的，是全行業的。
他認為，萬科不會真正拋棄房地產，房地產是萬科的“流量入口”，萬科更希望通過這個入口，打開一個全新的世界，最終實現轉型。
從另一個角度講，房地產大佬高調或無聲的轉型，已經透露出意味深長的信號。
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