1、开盘遇冷！桥北纯新盘大华锦绣时代今天首开！现场多人弃购；
2、江宁210套“1字头”房源今日开盘，仅87人报名；
3、总价630万起！河西中部豪宅再传开盘风声，首付8成待定；
4、江北热盘荣里本周五审核贷款材料，卖完就收官；
5、爆冷？南京顶尖豪宅猛降544万抛售！单价1.19万/㎡；
6、业内人士爆料！南京江宁某楼盘猛降4000元/㎡；
7、今年秋季起，瑞金北村小学和御道街小学合并！对应初中不变；
8、好消息！继中科大之后，南京大学新型研究院落户麒麟；
一起来看看~
一、刚刚，有消息传出：南京有3家银行首套房的贷款利率上浮25%！
刚刚，有消息传出：南京有3家银行首套房的贷款利率，在基准利率的基础上最高上浮25%，分别为招商银行、南京银行和广发银行。
为此，业内人士求证得知，南京银行、招商银行、广发银行的该工作人员都表示，目前
南京的首套房中的一手房（新房）利率基本还是上浮20%，而南京银行的工作人员也表示二手房基本上浮25%了。目前，南京其他银行首套房贷款利率基本都是上浮至20%，有小道消息传出，河西要是7、8月份开盘的话，利率可能就会上浮25%了。
但这也是传言，具体还是要看接下来开盘的合作银行情况，有银行工作人员透露，大家也不要过分焦虑，毕竟从上浮15%到上浮20%也才1个多月，短期内应该不会有太大变化。
二、江宁210套“1字头”房源今日开盘，仅87人报名...
位于江宁湖熟的梁台煦府今日开盘选房，共推出210套房源，其中别墅38套，户型320—330㎡，毛坯均价16800元/㎡；小高层172套，户型面积为93-143㎡，毛坯均价11180元/㎡，总价仅104万起。
项目位置离南京主城较远，生活配套不是很完善。虽然价格占据优势，但对于在主城上班的刚需来说，还是有诸多不便。
据悉，该盘最终只有87组买房人报名登记，实际去化结果不甚理想。
梁台煦府位置图
三、总价630万起！河西中部豪宅再传开盘风声，首付8成待定
近日，有消息传出称：河西中部豪宅——上海建工海玥名都预计将于近期加推最后一批房源，目前置业顾问正在收取意向客户的购房证明等材料。
项目预计开盘时间在5月底6月初，具体以销许时间为准，
45000元/㎡的价格红线不会变，首付8成待定。另外值得一提的是，海玥名都目前待售房源基本是准现房，小区将于今年6月30日前整体交付。
在今年4月初，就曾传出海玥名都要加推的消息，不过消息出来不久后，开发商上海建工方面就予以了辟谣。
此外，除海玥名都、保利天悦之外，河西中部可售新房基本告一段落！
后期值得关注的三大纯新盘分别是东原燕山路项目、上海建工G68地块、葛洲坝G30地块，只不过，目前进展都不算快，短期内入市可能性不大。
四、江北热盘荣里本周五审核贷款材料，卖完就收官
江北新区纬三路隧道口“网红”楼盘世茂荣里又要加推，将于本周五审核贷款材料。接下来预计加推21#23#27#3栋6层叠墅，共计96套，面积约120-143平，毛坯交付。还有加推34#35#2栋11层的小洋房，共计120套，这批推完荣里住宅就全部收官售罄了，有意向的小伙伴们可别错过了。
最新消息，荣里将于本周五（5月11日）开始安排银行在售楼处提供贷款咨询服务，材料审核成功后会发放“贷款咨询服务卡”！
需准备好以下资料参与核验：
已婚状态：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、收入流水、征信报告、购房证明。
单身状态：个人身份证、户口本、收入证明、收入流水、征信报告、购房证明。
需共同还款人另外提供：关系证明、收入证明、收入流水、征信报告。
一次性付款：身份证、购房证明、足额活动资金凭证。
五、爆冷？南京顶尖豪宅猛降544万抛售！单价1.19万/㎡！
近日，南京司法拍卖的网站上，南京绿城玫瑰园的一套法拍房，被爆出大冷门！
在南京司法拍卖的网站上，可以看到该法拍房为南京市浦口区绿城玫瑰园揽秀001幢1单元101室房产，房屋总层数为3层。建筑面积585.19平方米，套内建筑面积548.56平方米，设计用途为成套住宅。
建筑年代：2008年，产权证登记时间2009年3月31日。
这套房源的市场评估价是1240.02万元。第一次拍卖时间是在2018年5月2日，当时的拍卖底价是870万元，低于市场评估价超370万 。这场法拍会有超万人关注，仅1人报名，但最终却以流拍的结局收场。
时隔一周后，这套房源以第二次拍卖的身份，再次出现在法拍网上。不过起拍价却降至696万元，较评估价1240万，猛降544万。而在短短一周内，较第一次拍卖的870万，又降了174万。
从网页信息上，我们可以看到，该房源有近2000人关注，但无人报名。最终该套房源是否能成功出售，5月22日10时之后，结果会一目了然。
六、业内人士爆料！南京江宁某楼盘猛降4000元/㎡...
近期有业内人士反映，位于南京江宁某楼盘直降4000元/㎡，这一消息传出后引发了南京媒体圈的密切关注。
从网上房地产上的数据显示得知，该楼盘最近一次开盘是今年的3月24日，距今已有四十多天，实际上只卖出去了13.8%，连两成都不到！
该盘从2017年10月首开至今，共经历三次开盘，销售业绩每况愈下，目前仍有53.7%的房子没卖出去。
降价促销的手段是可以理解的，但是到底是不是真降了4000元/㎡这么多呢？
据案场置业顾问反映，项目此前就有一些购房优惠，销许均价在24000元/㎡左右，优惠完之后，每平方米在2.2万—2.3万之间，也有知情人士透露，打电话是2.2万左右，去案场谈谈是2万—2.1万。
降价的房源也仅限于少量特价房，要么是顶楼，要么是一楼，具体需要到现场去谈。这样看来朋友圈里流传的降价4000元/㎡是有些夸张的，好卖的房源并没有大屠刀来砍自己呢！
最近，某碧的高周转、某禾为年中冲刺而督促加班，确实反映了年中业绩冲刺在即，开发商自己有新的打法了。
而作为消费者的我们必须在购房中探明真伪，且不能因一时之利导致最后更大的损失。
七、今年秋季起，瑞金北村小学和御道街小学合并！对应初中不变
今年秋季学期起，瑞金北村小学与御道街小学正式实施整合，整合后的学校名称叫“南京市瑞金北村小学（南航大附小）”。
今年一年级新生全部在大清河校区就读，二到六年级在原校区。
瑞金北村小学和御道街小学由于地域邻近，与南航大的联系紧密，整合后的学校可以更加充分利用南航大的优质资源，发展学校的科技特色，更好地实现两校的优势叠加，更有利于教研力量的整合与放大，更好地推进教育管理一体化、师资配备均衡化、基础设施现代化等建设，从而促进学校优质发展。
八、好消息！继中科大之后，南京大学新型研究院落户麒麟
4月26日，南京大学南京传感与成像技术研究院在麒麟高新区正式投运，园区与重点高校进一步融合发展。研究院创始人、“千人计划”专家闫锋教授带领20多名研发人员携核心技术走出实验室扎根麒麟，开始了产品转化之路。
南京大学传感与成像技术研究院位于启迪科技城华清园。
根据市委市政府建设具有全球影响力创新名城的部署，麒麟高新区以建设南京创新名城核心区为目标，瞄准中科院、南京大学、南京理工大学等创新资源，合作共建一批新型研发机构，有力推动院地、校地融合发展，加快将科教优势转化为发展优势。
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