所以73
厦门和武汉都是一个收入水平低房价高的城市，两城对比厦门房价是武汉的2.5倍左右，武汉的经济总量是厦门的三倍左右，很多人会说这还用选择吗，买武汉就对了。究竟哪座城市适合买房还得先了解造成两座城市房价区别的深沉原因！
厦门和武汉都是国家历史文化名城，历史有历史，人文底蕴都蛮深厚！先来讲讲武汉，武汉这几年发展是有目共睹的，武汉是华中中心，副省级城市，GDP总量占全省百分四十左右，是典型的一省独大，医疗科教水平也是具有竞争力的。如果是看中城市未来发展的话，我还是比较推荐武汉的，毕竟是湖北一手打造的大都市，跟成都郑州差不多，基础设施比较完善，工作岗位近些年也开始多了，加上武汉高校云集，每年来武汉招聘的企业还是蛮多的，留下来的机遇也是有的，未来房价肯定还会长驱直入的！
厦门，国家历史文化名城，福建影响力最大城市，国家重要港口，副省级城市，计划单列市，国家宜居城市等等。厦门的美称真的是多的数不清，这足已看出国家是真把厦门当做亲儿子来看待的，厦门的政治地位可谓相当高！
影响厦门房价高的原因有很多，但是相对于没什么产业的海南也动不动三四万的房价来说，厦门真的不算贵！厦门地小人口总量也不算很强，但是这人口不算多的人放到厦门这个地小的可怜的厦门来说人口密度是非常高的。
厦门高校资源虽没有武汉多，但是学校学科建设都是比较靠前的。基础设施建设也比武汉成熟合理，交通发达！厦门产业不发达，是因为厦门主要打造生态宜居城市，旅游城市，不允许大量的污染企业进来，厦门也有走在全国前列的信息软件产业，科研实力也是不错，厦门目前正在大力发展高新科技产业，这些都能为厦门带来高端人才！厦门未来的发展还是可期的，厦门是特区，现在又有了自贸区，是闽江三角最核心城市，有进一步辐射泉，漳的潜力，也有厦漳同城的可能！这就是厦门的地位！
厦门的小学生增长率在50%左右，年人口增长率也在16%左右，意味着厦门对于人口的吸引人是很强的，在全国排名前十。小学生增长率这么高意味着更多人愿意来厦门定居工作生活，也意味着厦门的人口年轻化，年轻化使得厦门未来发展有很大的优势，发展的基础也比较好！厦门周边的泉州和漳州人口流入速度也是如此，未来厦漳泉一体化加速，各城产业布局好，加上是对接台湾的桥头堡，第一城市，未来很可能吸引大量的台资外资进来，促进台厦进一步发展！
武汉虽然体量大，发展速度也比较快，但是武汉的产业结构也是比较大众化，比如长江中上游的长沙，武汉，南昌，重庆等都是大同小异，没有特别突出的前列产业，这对于武汉发展来说需要思考改变的，但是如自身高校优势发挥的好，与周边城市做好定力通位合作，也是能发展的很好的！武汉城市圈搞了这么多年也没见得辐射周边城市，这也是武汉需要考虑的问题，当然，工作的话还是可以去武汉的，甚至未来还是发展可以。厦门环境好，旅游也不错，国家层面重视度很高，加之科教医疗资源也不错，软件和高新科技产业不断发展，很适合高端人才过去，是一座宜居，宜游，生活的城市！
微量浅谈
厦门现在的房价没有武汉的两倍啊，这个问题问得有点不对！不到一倍吧，厦门房价稍微高一点而已！
要说哪里更适合买房呢？本人看好武汉！
为什么呢？
因为武汉相当于是内陆城市，而厦门是沿海城市，二者都是发达城市！武汉是国家九大中心城市之一、特大城市，省会城市！而厦门呢没有这些国家定义的荣誉称号！这个厦门就输了一筹！
其二武汉的人口比厦门高，武汉有武汉大学，厦门有厦门大学，但是总体上来说武汉大学可以为武汉输送更多的人才！高端型人才是经济快速发展的基础！这个道理谁都知道！
因此，综上所述，武汉未来的发展还是比厦门强一些！现在还赶不上，但是超越是迟早的事！武汉未来的发展前景十分辽阔，远不是厦门可以比拟的！不管是从国家定位层面还是历史地位，厦门都比不上武汉！
楼市分析家
1、地处闽南金三角地区的厦门，是福建唯一的国家副省级计划单列市与国家經济特区、中国东南沿海重要的中心城市，国家典型的海岛型港口与中国著名的旅游城市。厦门面积1699平方公里，是福建面积最小的城市，而厦门岛内面积仅为132.5平方公里，是厦门的政治、经济、教育、文化、交通枢纽中心，拥有近200万人口(占全市392万人的50%)，厦门島是中国人口密度最大、寸土寸金的地方，物以稀为贵，厦门房价居高不下，显然是贵在岛内。厦门与泉州、漳州三市，并称闽南金三角地区+九龙江上游龙岩，四市面积44341平方公里/人口20181万人/GDP产值17662亿元/人均产值87518元，明显高于武汉都市圈65692元的人均产值水平，闽南是福建人口最多、民企最活跃、经济最发达的区域。生态美、环境优是福建与厦门的最大优势优势所在。 2、地处长江中游最大的港口城市武汉，是湖北副省级省会城市与中国中部地区最大最强的综合交通枢纽城市。拥有面积8494平方公里，人口1077万人，GDP产值13400亿元，居全国第九位，占全省产值的37%強，明显"一市独大"。武汉经济圈包括武汉、黄岗、孝感、黄石、咸宁、鄂州及仙桃、潜江、天门八市，面积48059平方公里/人口3556万人/GDP产值23360亿元/人均产值65692元。武汉地处平原，且周边地区相对落后，因此房价不高其实挺正常吧…
知研42791366
厦门房价是武汉四倍？厦门市二手房均价44574元/平方米，武汉二手房均价18104元/平方米（数据来源中国房地产业协会）。厦门房价确实挺吓人，但还没达到武汉的四倍，充其量是一倍多一点。不过，这已经够可怕的了！厦门的房价排到了全国第四，仅次于上海、北京、深圳。2018年，你还敢在厦门买房吗？
如果单纯以经济总量和人口作为基础，厦门房价的确是虚高了。厦门2016年全市GDP为3784.25亿元，常住人口392万人，人均GDP为96537元；城镇居民人均可支配收入46254元；全市住户存款余额2172.00亿元，折合人均存款55408元。厦门市突出的是人均GDP和城镇人均收入。
而武汉呢？2016年全市GDP为11912.61亿元，常住人口1076.62万人，人均GDP高达111469元；城镇居民人均可支配收入39737元；全市住户存款余额6606.01亿元，折合人均存款61359元。武汉市突出的是GDP总量和人均存款。
厦门和武汉，投资者该去哪里买房？中国人看问题喜欢从大的方面谈，站在宏观层面下一盘大棋。因此，很多人说，武汉地多人多，什么总量都多，因此有比厦门更大的潜力。不能这样简单地看问题。因为，你买房并不是把整个城市买下来，城市那么大，必然有发展好的区域有发展不好的。你买的只是一个小区一栋物业里的一个单元而已。知己知彼百战百胜。咱们先得明白两个城市各自的政策。
楼市调控，武汉市的核心是“控房价、保刚需”：2018年市房管局将制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价，联合国土规划部门实施“控房价、限地价”管控措施，防止高价地推涨房价。值得注意的，我市还将继续实行差别化调控政策，全面推行“首套刚需人群优先选房”。
厦门的房地产政策核心是“降房价、多收税”。年初，福建省住建厅表示，2018年厦门市目标是商品住房均价要继续稳控在2016年10月份的水平之下。去年年底，厦门地税局发布通知，决定自2018年1月1日起，调整更新存量房交易计税评估价。这是自2011年后，厦门地方税务局就存量房交易计税评估价的首次上调。本次税收上调的幅度，保守估计在160%以上。这意味着厦门二手房交易、更名过户中所缴纳的税费将翻倍，买房人的成本急剧上升。
厦门楼市受外来炒房客干预比较大，而这些人最能见风使舵，政策打击的就是他们。所以，今年厦门买房成本陡增，加之限购条件不松，炒房客实际上是被冻结了，难以离场。所以，房太尉不建议近期在厦门投资，风险比较大。
2017年厦门商品房成交金额753亿，成交面积336万平方米。武汉新建商品房销售面积是前者的十倍，3532.61万平方米。武汉整个盘子大，不容易被少数炒房团操纵，市场竞争更充分，现在的房价比较能反映真实需求。按照一二线房价轮涨的趋势，继南京、厦门、合肥之后，武汉等二线城市极有可能成为下一波涨速最快的城市。
房太尉
要买房，武汉和厦门哪个城市更适合，这个问题我来回答。我同事算是中年得独女，他女儿去年考上了华中师范大学，同事可以说后半生的精力都放在女儿身上，这也是中国六零后大部分人的写照，女儿考上了好大学，然后他决定最后再买一套房子给女儿，算是完美完成任务。朋友是厦门人，经过慎重考虑，他清明节期间，去武汉定了一套房，83平方，房价16788元，确实如题主所言，厦门目前的房价接近是武汉的四倍，朋友用厦门同户型不到按揭首付的钱交了武汉房子的全款。我支持朋友的选择，选择武汉买房，分析如下:
第一，关于厦门未来房价分析。
从房价上，厦门属于一线城市，价格堪比北上广深。这十几年，厦门的房价一路飙升，除了2008年稍微回落以后，马上回弹，目前厦门的岛内区间价近八万。这个价格已经到顶，未来厦门房价会软着陆，我们预判三五年左右的时间，厦门的房价会逐步下降至目前房价的七成左右。2018年是个拐点，根据统计数据，第一季度，中国的一线城市北京和厦门的房价降幅相对最大，而且有持续的迹象。厦门房价看跌有几个方面。
首先，这几年因为国家大力推动内陆发展，沿海特区比如厦门的政策红利优势逐渐减少，甚至十年前厦门的相同工酬是我们老家四川的一倍，现在已经差不多了。这几年厦门的人口净流入一直停滞不前。
其次，厦门的新房库存达到历史最高，厦门政府也在严格的调控房价，并且大力推进廉租房保障房的建设，2018年累计保障房会推出十万套。这些对于抑制厦门的房价影响很大。
从目前全国整体的房价发展趋势开来，一线房价偏高的城市未来房价会下降，二三线城市房价几年内会稳定，价格偏低的四五线城市房价会适当上涨。
第二，关于武汉房价的未来预测分析。
武汉为中国内陆最大的水陆空交通枢纽，交通发达，去年底常住人口超过千万，是长江中游最重要的城市，国家发改委同意支持武汉建设为国家中心城市。
这几年武汉是国内发展建设最好，经济开发最快的城市。举个例子，单是我们这个最普通的包装行业，上市公司合兴包装全国几十个生产基地，武汉基地增幅最大效益最高，合兴又批准了在武汉的数亿投资。同行业的浙江盛达集团也投资20亿武汉设厂，预计今年五月底投产，包装企业是工业发展的晴雨表，由此可见一斑。
朋友买房之前去武汉考察，除了武昌稍微贵些外，感觉武汉的房价很低，比厦门岛外郊区还便宜很多，但是配套建设很不错，整个城市充满勃勃生机。武汉是国内为数不多的，我们房价看涨的大城市。
综上所述，我认为朋友厦门和武汉之间选择了在武汉买房是正确的。
谈房论事
武汉是出了名的城市面积大，厦门是出了名的城市面积小。两座城市房价上涨初期主要都是因为外来人口众多，导致租房购房需求比持续高涨。但是两城房价没有楼主说的这么夸张，就拿二手房均价来说，武汉目前是16585元，厦门45252元，其中武汉还包括了主城以外县市区的统计，而厦门几乎就是主城区价格，差距也仅仅2.7倍，如果是城区对城区，大约也就2倍。
厦门之所以单价高、涨幅大，主要还是人口密度问题，厦门城市面积只有武汉的20%，但人口接近武汉的40%，所以人口稠密外加旅游城市属性特征，让这座城市真的是一房难求。但毕竟厦门只是个小城市，可拓展的空间非常有限，容积率也十分有限，目前似乎已经进入到一个发展瓶颈期，而且对支柱产业的依赖性越来越高，这和武汉的多元发展以及拓展新兴支柱产业的模式有着明显区别。加之武汉已经成为国家中心城市，局部吸引力进一步增强，未来人口流入率和企业落户数量必然还会节节攀升，前景要比厦门更值得期待。
厦门现在已经是仅次于北上广深的全国第五高房价城市，但收入水平和一线四强还有明显差距，一线至少几年之内还没有继续上涨的动能，厦门更不可能在调控如此严厉，单价如此之高的基础上继续高涨。反之武汉目前单价远低于东部同级别城市，即便地理位置不如东部有优势，但至少随着城市化扩建和人口密度的提升，房价增值空间要比厦门更有可预见性。所以从投资产出比来说，武汉更具投资优势。
子夜的风
厦门和武汉这两个城市我都去过，论旅游、论环境可以说厦门完胜，但是武汉未来发展潜力巨大，厦门旅游环境等资源优越，武汉旅游魅力虽然比不上厦门，但是武汉更适合买房，主要原因武汉房价低。
来看下同一网站数据统计对比，2018年1月厦门均价47428元／平，2018年1月武汉均价18442元／平。同样是100平的房子，厦门需要474万元，武汉需要184万，在厦门买套房子的钱可以在武汉买两套房子，还剩下100多万多好。所以我认为武汉更适合买房子。
买房子时，还要考虑工作、生活等等，生活工作都在厦门也不可能跑到武汉来买房子，对吧。还要考虑亲戚、朋友、还有孩子教育等等问题吧。
武汉定位是大城市，厦门定位是旅游城市，厦门房价比较高，武汉房价比较合理，厦门城市魅力仅次于北京、上海，武汉未来发展潜力巨大。
你们认为哪个城市更适合买房，欢迎留言！
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武汉房价上涨空间显然更大，有发展潜力。内陆发展速度相当于是改革开放时的沿海。政策面，厦门集万千宠爱于一身，近年来国家对厦门密集性的投入政策，厦门是经济特区，属于海峡西岸发展战略的中心， 又属于21世纪海上丝绸之路经济中心。
因此，可以说现阶段厦门是国家力图打造发展的形象城市，未来是高端人群的聚集地。
阿元先森
厦门
空气好，氧气足，人长寿
跳舞的蚊子
买房我觉得，便宜的地方都适合买房，但是要住得很舒服，教育医疗各方面配套齐全的那买房就要多付出了。
目前情况下，论买房看首付，资金不足，买便宜的城市，当选武汉，房价便宜，后期压力不会很大。且武汉这几年的发展也是很迅速，虽然比不了厦门，但是不用承担太大的压力。
从投资来说，武汉的空间更大，升值潜力大。投资成本低，门槛低。
厦门虽然各方面都很完善，很好，升值空间也是有的但是房价高投资成本厚。
