今日，江北新區五橋板塊保利雲禧首開，因為恰逢金陵中學宣佈在其項目附近開辦分校，該項目被稱為“金中盤”。
蓋項目於6月27日領取1、2、8、9、12和13號樓的135套毛坯房源銷許，上疊127㎡（兩個露臺），中疊132㎡，下疊198-224㎡（帶院子）。
地價2.2萬元/㎡的保利雲禧項目，疊加別墅屬於該區域迭代產品，因此價格也創下新高。上疊單價達到了3.7萬元/㎡左右。
此外，該項目緊鄰老山，臨近多條地鐵路線，在即將開通的五橋過江通道沿線，對岸是河西中部的豪宅代表仁恆江灣城，以及標誌性建築青奧雙子塔。近期隨著江北部分新拍地塊地價走低等因素，今日部分購房者出現了觀望情緒，雖當日售出九成多，仍出現了部分棄號現象。
2018年上半年，南京只賣了3萬多套房子，銷量創五年新低！又有近期的低價地塊連續出現。這是否意味樓市的拐點已經到來！
著對此，業內專家分析，談拐點還言之過早！近期江北多幅低價地塊，都有極高的教育或商業配建要求，包括銷售許可證的發放管控，都是政府主動調控所為。河西、江北新區的五橋，揚子江隧道和長江隧道這三條隧道口，仍是投資置業的第一選項。
雖然樓市基本面沒有變化，但收益已經有所收窄。況且但不管何時，買房都要量力而行。應避免畸形槓桿負債，嚴重影響生活質量。畢竟，過好每一天，才是生活的主旋律。
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